买卖房子合同协议模板简单

买卖房子合同协议模板简单第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号：[填写房产证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3甲方保证其对上述房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条买卖价格2.1甲乙双方同意，本房产的买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将上述房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签署日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方服务方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，并引入第三方提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意将本合同涉及的房产出售给乙方，并引入第三方作为服务提供方，为本次交易提供专业服务。1.2第三方具备房地产经纪资质，能够提供房产交易相关的专业服务，包括但不限于房产评估、交易流程指导、资金监管等。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房产买卖价格。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房价款。2.3甲方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。2.4甲方应保证房产的真实性、合法性，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。2.5甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。2.6甲方在交易过程中，有权享受第三方提供的专业服务，包括但不限于房产评估、交易流程指导等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方应按照合同约定的时间接收房产，并承担房产在交付后的使用、保管及维修责任。3.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。3.5乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为服务提供方，应为本合同的履行提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易流程指导、资金监管等。4.2第三方应确保本合同的履行符合相关法律法规的要求，保护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应按照甲方的要求，协助甲方、乙方完成房产交易的相关手续。4.4第三方在提供服务过程中，如需收取费用的，应事先征得甲方、乙方的同意。4.5第三方如因过错导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签署日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业服务，确保房产交易的安全、顺利进行。通过第三方的参与，可以降低交易风险，提高交易效率，保护甲乙双方的合法权益。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障，包括但不限于房价款的支付、房产交付、违约金要求等。同时，乙方违约及限制条款的增加，有助于降低甲方在交易过程中的风险。通过本合同的履行，甲方能够顺利出售房产，实现资产的变现，乙方能够购买到心仪的房产，满足居住或投资需求，第三方则能够通过提供专业服务，获得相应的经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]买方（以下简称“乙方”）：卖方（以下简称“甲方”）：第三方服务方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋（以下简称“房产”）事宜，并引入第三方提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方同意购买甲方的房产，并引入第三方作为服务提供方，为本次交易提供专业服务。1.2第三方具备房地产经纪资质，能够提供房产交易相关的专业服务，包括但不限于房产评估、交易流程指导、资金监管等。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产。2.2甲方应保证房产的真实性、合法性，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[填写违约金比例]%。2.5乙方在交易过程中，有权享受第三方提供的专业服务，包括但不限于房产评估、交易流程指导等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。3.2甲方应保证房产的真实性、合法性，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.4甲方如因过错导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为服务提供方，应为本合同的履行提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易流程指导、资金监管等。4.2第三方应确保本合同的履行符合相关法律法规的要求，保护乙甲双方的合法权益。4.3第三方应按照乙方的要求，协助乙方、甲方完成房产交易的相关手续。4.4第三方在提供服务过程中，如需收取费用的，应事先征得乙方、甲方的同意。4.5第三方如因过错导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________乙方代表（签名）：______________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签署日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙