商住房屋合同范本

商住房屋合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务纠纷。1.3乙方购买上述房屋，用于_______（购房目的）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同办理过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3过户所产生的费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.3甲方应在房屋交付时，将房屋内的一切附属设施、家具、家电等交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按约定时间支付房款。5.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。5.3乙方应在房屋交付后，承担房屋的一切维护、管理和使用责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施、家具、家电清单3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务纠纷。1.3乙方购买上述房屋，用于_______（购房目的）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等服务。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应收取甲方支付的服务费用，费用标准为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息。4.2甲方有权在合同履行过程中，对丙方提供的服务进行监督和评价。4.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方协助处理与房屋相关的各类纠纷。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按约定时间支付房款。5.2乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续。5.3乙方在房屋交付后，如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.4乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求退房或要求降低房价。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.丙方服务费用收费标准3.其他相关资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，为甲乙双方提供更加专业、安全、便捷的服务，确保合同的顺利履行，同时降低交易风险。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过与第三方主体丙方的合作，甲方能够更好地保障自身的权益，确保房屋交易过程的顺利进行。同时，第三方主体丙方的介入，也为乙方提供了更加可靠的服务，保障了乙方的利益。总之，第三方主体的介入，有助于提高房屋交易的安全性和效率，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋给乙方，并鉴于丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供中介服务，确保交易的安全和便捷，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务纠纷。1.3乙方购买上述房屋，用于_______（购房目的）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至丙方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等服务。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应收取甲方支付的服务费用，费用标准为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息。4.2乙方有权在合同履行过程中，对丙方提供的服务进行监督和评价。4.3乙方在房屋交付后，有权要求丙方协助处理与房屋相关的各类纠纷。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应配合乙方和丙方办理房屋过户手续。5.3甲方应在房屋交付时，将房屋内的一切附属设施、家具、家电等交付给乙方。5.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.丙方服务费用收费标准3.其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保乙方在房屋交易过程中的安全和利益。在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导，通过与第三方主体丙方的合作，乙方能够更好地保障自身的权益，确保房屋交易过程的顺利进行。同时，第三方主体丙方的介入，也为甲方提供了更加可靠的服务，保障了甲方的利益。总之，乙方为主导的合