商业空地出售合同范本

商业空地出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商业空地一事，达成如下协议：第一条商业空地基本情况1.1地块位置：__________________1.2地块面积：__________________平方米1.3土地用途：商业用地1.4土地使用权期限：__________________年第二条出售价格及支付方式2.1商业空地的出售价格为人民币：__________________元整（大写：__________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付出售价格：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币：__________________元整作为定金；（2）乙方应自合同签订之日起____个月内，支付剩余款项人民币：__________________元整。第三条交付及过户3.1甲乙双方约定于__________________日前，将商业空地交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供商业空地的土地使用权证等相关权属证明。3.2商业空地的过户手续，乙方应自交付之日起，按照相关法律法规和政策规定办理。第四条权利义务4.1甲方应保证其对商业空地享有合法的土地使用权，不存在任何权属纠纷。4.2乙方应按照约定支付出售价格，并办理商业空地的过户手续。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护商业空地的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________签订日期：__________________1.商业空地土地使用权证2.商业空地规划图纸3.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________第三方（保证方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商业空地一事，达成如下协议，并引入第三方作为保证方，以保障甲方的权益：第一条商业空地基本情况1.1地块位置：__________________1.2地块面积：__________________平方米1.3土地用途：商业用地1.4土地使用权期限：__________________年第二条出售价格及支付方式2.1商业空地的出售价格为人民币：__________________元整（大写：__________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付出售价格：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币：__________________元整作为定金；（2）乙方应自合同签订之日起____个月内，支付剩余款项人民币：__________________元整。第三条交付及过户3.1甲乙双方约定于__________________日前，将商业空地交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供商业空地的土地使用权证等相关权属证明。3.2商业空地的过户手续，乙方应自交付之日起，按照相关法律法规和政策规定办理。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证方，承诺对甲方的权益进行保障。保证方应确保乙方按照本合同约定履行支付义务。4.2若乙方未能按照约定支付出售价格，甲方有权要求保证方承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3甲方应享有商业空地出售过程中的知情权、监督权等合法权益，并有权要求乙方遵守合同约定，确保交易的安全和顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付出售价格，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在购买商业空地后，应严格按照相关法律法规和政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________第三方（保证方）：__________________签订日期：__________________1.商业空地土地使用权证2.商业空地规划图纸3.相关法律法规和政策文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入保证方作为第三方主体，加强对甲方权益的保障，降低甲方在交易过程中的风险。在本次商业空地出售合同中，甲方作为主导方，其权益得到了优先保障，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方享有更多的权利和利益，如知情权、监督权等，进一步保障了甲方的合法权益。总结来说，第三方主体的引入，以及甲方权益主导的目的和意义，在于确保甲方的合法权益得到充分保障，降低交易风险，促进交易的顺利进行。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方更加谨慎地履行合同义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（购买方）：__________________甲方（出售方）：__________________第三方（保证方）：__________________鉴于乙方拟购买甲方拥有的商业空地，为确保交易安全，维护双方合法权益，甲乙双方同意引入第三方作为保证方，就本次交易达成如下协议：第一条商业空地基本情况1.1地块位置：__________________1.2地块面积：__________________平方米1.3土地用途：商业用地1.4土地使用权期限：__________________年第二条购买价格及支付方式2.1商业空地的购买价格为人民币：__________________元整（大写：__________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购买价格：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币：__________________元整作为定金；（2）乙方应自合同签订之日起____个月内，支付剩余款项人民币：__________________元整。第三条交付及过户3.1甲乙双方约定于__________________日前，将商业空地交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供商业空地的土地使用权证等相关权属证明。3.2商业空地的过户手续，乙方应自交付之日起，按照相关法律法规和政策规定办理。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证方，承诺对乙方的权益进行保障。保证方应确保甲方按照本合同约定履行交付义务。4.2若甲方未能按照约定交付商业空地，乙方有权要求保证方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3乙方应享有商业空地购买过程中的知情权、监督权等合法权益，并有权要求甲方遵守合同约定，确保交易的安全和顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定交付商业空地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在出售商业空地后，应严格按照相关法律法规和政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（购买方）：__________________甲方（出售方）：__________________第三方（保证方）：__________________签订日期：__________________1.商业空地土地使用权证2.商业空地规划图纸3.相关法律法规和政策文件乙方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方的违约及限制条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。在本次商业空地购买合同中，乙方的权益得到了优