商务ab楼合同范本

商务ab楼合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方拟将其持有的商务AB楼（以下简称“标的物业”）出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就标的物业的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的商务AB楼（具体楼层、房间号及面积等详见附件1）出租给乙方使用。1.2乙方租赁标的物业的目的为：__________（详见附件2）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币__________元，每月租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物业，并将标的物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证标的物业的基本设施正常运行，如水、电、暖、通讯等。4.2乙方应按照合同约定使用标的物业，不得擅自改变物业用途，不得破坏物业设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.4租赁期间，标的物业的产权、使用权仍归甲方所有，乙方不得以任何方式转让或抵押标的物业。5.1乙方应在租赁起始日之日起__________日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于合同约定的租金总额。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同附件1、附件2等均为合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：标的物业明细表附件2：乙方租赁目的说明附件3：租金支付时间表附件4：物业保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拟将其持有的商务AB楼（以下简称“标的物业”）出租给乙方使用，并引入第三方作为合作主体，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就标的物业的租赁事宜及第三方主体的合作事宜达成如下协议：第一条租赁标的及第三方合作1.1甲方同意将位于__________的商务AB楼（具体楼层、房间号及面积等详见附件1）出租给乙方使用。1.2甲方引入第三方作为合作主体，共同开展商务AB楼的租赁及运营业务。1.3乙方租赁标的物业的目的为：__________（详见附件2）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币__________元，每月租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物业，并将标的物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益及第三方责任4.1甲方权益（1）甲方享有标的物业的产权和使用权，对标的物业具有完全决策权。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用标的物业，确保物业的安全和正常运营。（3）甲方有权根据合同约定和市场情况调整租金，乙方应予以接受。（4）甲方在租赁期间内享有标的物业的收益权，包括但不限于租金收入、广告收入等。4.2第三方责任（1）第三方作为合作主体，应协助甲方对乙方进行租赁管理，确保租赁业务的顺利进行。（2）第三方应负责标的物业的日常运营和维护，确保物业设施的正常运行。（3）第三方应承担乙方违约责任的一部分，具体比例由甲方和第三方协商确定。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方在租赁期间内不得擅自改变物业用途，不得破坏物业设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。5.3乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条保险及第三方责任6.1乙方应在租赁起始日之日起__________日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于合同约定的租金总额。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和第三方，并协助甲方和第三方处理相关事宜。6.3第三方应对乙方在租赁期间内的行为承担监管责任，如因乙方行为导致第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同附件1、附件2等均为合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：标的物业明细表附件2：乙方租赁目的说明附件3：租金支付时间表附件4：物业保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方介入本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拟将其持有的商务AB楼（以下简称“标的物业”）出租给乙方使用，并引入第三方作为合作主体，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就标的物业的租赁事宜及第三方主体的合作事宜达成如下协议：第一条租赁标的及第三方合作1.1甲方同意将位于__________的商务AB楼（具体楼层、房间号及面积等详见附件1）出租给乙方使用。1.2甲方引入第三方作为合作主体，共同开展商务AB楼的租赁及运营业务。1.3乙方租赁标的物业的目的为：__________（详见附件2）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币__________元，每月租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物业，并将标的物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益及第三方责任4.1乙方权益（1）乙方享有租赁标的物业的使用权，按照合同约定进行使用。（2）乙方有权要求甲方提供标的物业的基本设施正常运行，如水、电、暖、通讯等。（3）乙方在租赁期间内享有标的物业的收益权，包括但不限于租金收入、广告收入等。（4）乙方有权在租赁期间内对标的物业进行合理改造，提升物业价值。4.2第三方责任（1）第三方作为合作主体，应协助乙方对甲方进行租赁管理，确保租赁业务的顺利进行。（2）第三方应负责标的物业的日常运营和维护，确保物业设施的正常运行。（3）第三方应承担甲方违约责任的一部分，具体比例由乙方和第三方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方在租赁期间内不得擅自改变物业用途，不得破坏物业设施，否则乙方有权要求甲方恢复原状或支付相应的赔偿金。5.3甲方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条保险及第三方责任6.1乙方应在租赁起始日之日起__________日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于合同约定的租金总额。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和第三方，并协助甲方和第三方处理相关事宜。6.3第三方应对甲方在租赁期间内的行为承担监管责任，如因甲方行为导致第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同附件1、附件2等均为合同组成部分，具有同