土地房产合同范本

土地房产合同范本合同编号：_______甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产所有权，并愿意将该房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房地产，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房地产基本情况1.1甲方出租的房地产包括：_______（房产证编号：_______）位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的房地产范围包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付逾期迁离所产生的费用，费用标准双方协商确定。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自改动、损坏或拆除。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按原价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同任何一方违反法律法规，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房产证复印件、设施清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）第三方：__________（以下简称第三方）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产所有权，并愿意将该房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房地产，并遵守相关法律法规；第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1甲方出租的房地产包括：_______（房产证编号：_______）位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的房地产范围包括：_______。1.3第三方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为负责，并承担相应的违约责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付逾期迁离所产生的费用，费用标准双方协商确定。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自改动、损坏或拆除。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按原价赔偿。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和完好。5.2甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋及设施。5.4甲方在租赁期间因房屋及设施原因导致的人身损害，由甲方承担相应的法律责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.2乙方擅自改动、损坏或拆除房屋及设施的，应按原价赔偿。6.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.4乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条第三方责任7.1第三方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为负责，并承担相应的违约责任。7.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方应承担违约责任。7.3第三方应协助甲方维护房屋及设施的安全和完好，并确保乙方合理使用房屋及设施。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：房产证复印件、设施清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同旨在为乙方提供信用担保，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方承担相应的违约责任，有助于保障甲方的权益，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方的主体地位和责任，使得甲方在租赁期间能够更加安心，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）第三方：__________（以下简称第三方）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产所有权，并愿意将该房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房地产，并遵守相关法律法规；第三方作为保证方，愿意为甲方履行合同提供担保。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1甲方出租的房地产包括：_______（房产证编号：_______）位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的房地产范围包括：_______。1.3第三方作为保证方，对甲方在租赁期间的行为负责，并承担相应的违约责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付逾期迁离所产生的费用，费用标准双方协商确定。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自改动、损坏或拆除。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按原价赔偿。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，并享有房屋内的合法权益。5.2乙方有权要求甲方在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权处置房屋内的物品。5.4乙方在租赁期间因房屋及设施原因导致的人身损害，由甲方承担相应的法律责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.2甲方擅自改动、损坏或拆除房屋及设施的，应按原价赔偿。6.3甲方在租赁期间从事违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。6.4甲方在租赁期间未经乙方同意，擅自将房屋转租给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第七条第三方责任7.1第三方作为保证方，对甲方在租赁期间的行为负责，并承担相应的违约责任。7.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，第三方应承担违约责任。7.3第三方应协助乙方维护房屋及设施的安全和完好，并确保甲方合理使用房屋及设施。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：房产证复印件、设施清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：___