上学租房合同范本

上学租房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址为：[地址]，房屋结构为：[结构]，房屋面积为：[面积]平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求，并确保房屋及附属设施的安全、合法、有效。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租金为：[金额]元/月，乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第三条费用承担3.1甲方负责支付该房屋的水、电、煤气、物业管理等公共费用。3.2乙方负责支付其使用部分的电费、电话费等。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。4.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。第五条提前解约5.1在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.2在租赁期内，若乙方需提前搬离房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如双方同意变更或解除本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房屋设施清单、物业管理制度等。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[请插入具体日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方主体（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，同时为确保合同的履行，甲方引入第三方主体作为担保方；经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体应对乙方履行合同的能力进行评估，并确保乙方具备承租该房屋的资格。1.2第三方主体应承担乙方在租赁期间可能产生的违约责任，包括但不限于租金支付、房屋损坏等。1.3第三方主体应在合同期内负责协调解决乙方与甲方之间的争议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。2.2甲方有权在租赁期内要求乙方遵守甲方制定的房屋使用规范。2.3甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方合理使用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.2乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的维修费用。3.3乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第四条租金及支付方式4.1租金为：[金额]元/月，乙方应在每月[指定日期]前将租金支付给甲方。4.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方需提前搬离房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第六条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入旨在确保合同的履行，降低甲方的风险，保障甲方的权益。第三方主体作为担保方，对乙方的违约行为承担责任，有利于维护甲方的合法权益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房屋设施清单、物业管理制度、第三方主体担保协议等。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方主体（签字）：____________签订日期：[请插入具体日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于保障甲方的权益，降低合同风险。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及严格设定乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。第三方主体的介入，既有助于协调解决合同履行过程中的争议，又有利于维护甲方的利益。在这种合同模式下，甲方作为主导方，能够更好地行使权利，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方主体（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，同时为确保合同的履行，乙方引入第三方主体作为担保方；经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体应对甲方履行合同的能力进行评估，并确保甲方具备出租该房屋的资格。1.2第三方主体应承担甲方在租赁期间可能产生的违约责任，包括但不限于租金支付、房屋损坏等。1.3第三方主体应在合同期内负责协调解决甲方与乙方之间的争议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。2.2乙方有权在租赁期内要求甲方遵守乙方制定的房屋使用规范。2.3乙方有权在租赁期内监督甲方使用房屋及附属设施，确保甲方合理使用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方逾期支付租金超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.2甲方损坏房屋及附属设施，应承担相应的维修费用。3.3甲方不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第四条租金及支付方式4.1租金为：[金额]元/月，甲方应在每月[指定日期]前将租金支付给乙方。4.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需提前收回房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前搬离房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第六条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入旨在确保合同的履行，降低乙方的风险，保障乙方的权益。第三方主体作为担保方，对甲方的违约行为承担责任，有利于维护乙方的合法权益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房屋设施清单、物业管理制度、第三方主体担保协议等。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方主体（签字）：____________签订日期：[请插入具体日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，有助于保障乙方的权益，降低合同风险。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，