业主托管房子合同范本

业主托管房子合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行管理、维护及出租等事项，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条托管事项2.1甲方将其房屋委托给乙方进行管理，包括但不限于日常维护、维修、安全保卫等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理维护和管理，确保房屋及附属设施的安全、完整和正常使用。2.3乙方在甲方授权范围内，有权出租房屋，并负责与租客签订租赁合同，收取租金等事项。第三条托管期限3.1本合同的托管期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的托管合同。第四条费用及支付4.1甲方应承担房屋托管期间的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等。4.2乙方应在每月__________日前，将上一个月的房屋托管收入和支出明细向甲方报告，并按照甲方的要求进行支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同托管期限内房屋托管收入的一半。5.2如因乙方管理不善导致房屋及附属设施损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限自甲方交付房屋之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋托管期间维修项目及标准附件三：租赁合同范本附件四：租金收缴管理细则附件五：物业管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行管理、维护及出租等事项，并引入丙方作为第三方主体提供辅助服务，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：甲方作为房屋的所有人，其权益在本合同中具有主导地位。乙方和丙方应全力保障甲方的权益。2.2甲方权利条款：甲方享有房屋的收益权、处置权和监督权。乙方和丙方应确保甲方在房屋托管期间能够获得稳定的收益，并有权对房屋的使用和出租进行监督。2.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方和丙方定期提供房屋托管期间的财务报告，包括但不限于租金收入、维修费用、物业费用等。第三条乙方职责及限制3.1乙方职责：乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理维护和管理，确保房屋及附属设施的安全、完整和正常使用。3.2乙方限制条款：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋出租给第三方，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和设施。第四条丙方职责及限制4.1丙方职责：丙方作为第三方主体，应协助乙方进行房屋的管理和维护工作，包括但不限于协助乙方处理房屋租赁事宜、提供物业管理建议等。4.2丙方限制条款：丙方在本合同项下的行为，应以甲方的权益为主导，不得损害甲方的利益。丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同托管期限内房屋托管收入的一半。5.2如因乙方或丙方管理不善导致房屋及附属设施损失的，乙方或丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，托管期限自甲方交付房屋之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋托管期间维修项目及标准附件三：租赁合同范本附件四：租金收缴管理细则附件五：物业管理制度第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为专业和全面的房屋管理服务，通过引入丙方作为第三方主体，可以为乙方提供专业的物业管理建议和技术支持，从而提升房屋的管理水平，保障甲方的权益。同时，第三方主体的介入也可以提高房屋的出租率和经济效益，为甲方创造更多的价值。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，其权益在本合同中具有主导地位。甲方为主导的目的在于确保其房屋能够得到良好的管理和维护，保障其房屋的收益和安全。通过本合同的约定，甲方可以对房屋的使用和出租进行监督，并有权要求乙方和丙方定期提供财务报告，确保甲方的权益得到充分的保障。同时，甲方为主导也有利于提高房屋的管理水平和经济效益，为甲方创造更多的价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋所有人，愿意将其房屋委托给乙方进行管理、维护及出租，并引入丙方作为第三方主体提供辅助服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：乙方作为房屋的受托方，其权益在本合同中具有主导地位。甲方和丙方应全力保障乙方的权益。2.2乙方权利条款：乙方享有房屋的管理权、出租权和收益权。甲方和丙方应确保乙方在房屋托管期间能够行使上述权利，并获得约定的收益。2.3乙方利益保障：乙方有权要求甲方和丙方定期提供房屋托管期间的财务报告，包括但不限于租金收入、维修费用、物业费用等。第三条甲方职责及限制3.1甲方职责：甲方应保证房屋的权属清晰，不得干涉乙方的正常管理工作。3.2甲方限制条款：甲方不得未经乙方书面同意，擅自进入房屋；不得擅自改变房屋的结构和设施；不得要求乙方提前终止合同。第四条丙方职责及限制4.1丙方职责：丙方作为第三方主体，应协助乙方进行房屋的管理和维护工作，包括但不限于协助乙方处理房屋租赁事宜、提供物业管理建议等。4.2丙方限制条款：丙方在本合同项下的行为，应以乙方的权益为主导，不得损害乙方的利益。丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同托管期限内房屋托管收入的一半。5.2如因甲方或丙方干涉导致乙方无法正常履行合同，甲方或丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，托管期限自甲方交付房屋之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋托管期间维修项目及标准附件三：租赁合同范本附件四：租金收缴管理细则附件五：物业管理制度乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的受托方，其权益在本合同中具有主导地位。乙方为主导的目的在于确保其能够有效地管理、维护和出租房屋，保障其收益。通过本合同的约定，乙方可以行使房屋的管理权、出租权和收益权，并有权要求甲方和丙方定期提供财务报告