商服租赁合同范本

商服租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述租赁物，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本商服租赁合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：一、租赁物的描述1.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于[具体房间号或楼层]。1.2租赁物的总面积为[具体面积]平方米。1.3租赁物的用途为[具体商业用途]。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元。3.2租金支付方式为每[支付周期，例如：月]支付一次，每次支付[具体期数，例如：一个月]的租金。3.3乙方应在每月的[具体日期，例如：五号]前将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1甲方负责租赁物的房产税、土地使用税、物业管理费等公共费用。4.2乙方负责租赁物的水费、电费、电话费、网络费等使用费用。五、使用和维修5.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，应支付违约金[具体金额]元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[附件列表，例如：1.房产证复印件2.租赁物照片3.其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述租赁物，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本商服租赁合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：一、租赁物的描述二、租赁期限三、租金及支付方式四、费用承担五、使用和维修六、合同的解除和终止七、违约责任八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。8.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定。8.3若乙方未能按合同约定支付租金或履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元。九、甲方权益保障9.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。9.2甲方有权要求丙方在租赁期内提供增值服务，包括但不限于市场推广、物业管理等。9.3甲方在租赁期内享有所租赁房产的优先购买权。十、乙方的限制性条款10.1乙方不得将租赁物转租给第三方。10.2乙方不得在租赁物上进行违法活动。10.3乙方不得改变租赁物的结构和用途，除非得到甲方书面同意。十一、争议解决十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[附件列表，例如：1.房产证复印件2.租赁物照片3.其他相关文件]第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的担保和增值服务，保障甲方的权益，降低甲方面临的风险。同时，丙方的介入也有利于乙方更好地履行合同义务，确保租赁交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行一定的限制，以防止乙方违约或违反合同约定。甲方作为出租方，有权要求丙方提供担保和增值服务，以确保租赁交易的稳定性和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述租赁物，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本商服租赁合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：一、租赁物的描述二、租赁期限三、租金及支付方式四、费用承担五、使用和维修六、合同的解除和终止七、违约责任八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按时交付租赁物及履行合同约定的义务。8.2丙方有权对甲方的房地产权利进行审查，以确保甲方为合法的房地产权利人。8.3若甲方未能按合同约定交付租赁物或履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元。九、乙方权益保障9.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。9.2乙方有权要求丙方在租赁期内提供增值服务，包括但不限于市场推广、物业管理等。9.3乙方在租赁期内享有优先购买租赁物的权利。十、甲方的限制性条款10.1甲方不得迟延交付租赁物。10.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途。10.3甲方应保证租赁物的质量和安全。十一、争议解决十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[附件列表，例如：1.房产证复印件2.租赁物照片3.其他相关文件]乙方为主导的目的和