北京包地种菜合同范本

北京包地种菜合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：地址：北京市____区____街道____号乙方（以下简称“承租方”）：地址：北京市____区____街道____号鉴于出租方拥有位于北京市____区____街道____号的____亩土地使用权，并愿意将其出租给承租方用于种植蔬菜；承租方愿意租赁该土地并按约定支付租金，双方经协商一致，订立本合同。第一条土地情况1.1出租方拥有的土地位于北京市____区____街道____号，土地面积为____亩。1.2土地使用性质为农业用地，符合国家相关法律法规规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度支付租金，租金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元。3.2租金支付方式为每季度末支付一次，每次支付人民币____元。3.3承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条承租方的权利和义务4.1承租方有权按照合同约定使用土地种植蔬菜。4.2承租方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。4.3承租方应负责土地的维护和管理，确保土地的农业用途不受影响。4.4承租方在租赁期间应承担土地租赁期间的所有税费。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议。5.2出租方应保证土地符合农业用地标准，不影响承租方种植蔬菜。5.3出租方应协助承租方办理与土地租赁相关的行政手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2若出租方未按约定提供土地或土地不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：土地使用权证、土地现状照片等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：地址：北京市____区____街道____号乙方（以下简称“承租方”）：地址：北京市____区____街道____号第三方主体（以下简称“监管方”）：地址：北京市____区____街道____号鉴于出租方拥有位于北京市____区____街道____号的____亩土地使用权，并愿意将其出租给承租方用于种植蔬菜；承租方愿意租赁该土地并按约定支付租金；为保证合同的履行及甲方权益的实现，双方同意引入第三方监管方，对合同的履行进行监督。经协商一致，订立本合同。第一条土地情况1.1出租方拥有的土地位于北京市____区____街道____号，土地面积为____亩。1.2土地使用性质为农业用地，符合国家相关法律法规规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度支付租金，租金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元。3.2租金支付方式为每季度末支付一次，每次支付人民币____元。3.3承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条甲方权益保障4.1监管方作为第三方主体，负责对承租方的种植行为进行监督，确保承租方按照合同约定合法种植蔬菜。4.2监管方应确保承租方在租赁期间不得擅自改变土地用途，如发现承租方有违规行为，有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。4.3监管方应对承租方的种植行为进行定期检查，确保种植活动符合国家农业法律法规及环保要求。4.4监管方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施解决。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按照合同约定使用土地种植蔬菜。5.2承租方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。5.3承租方应负责土地的维护和管理，确保土地的农业用途不受影响。5.4承租方在租赁期间应承担土地租赁期间的所有税费。第六条乙方的违约及限制条款6.1承租方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变土地用途；（3）违反国家法律法规及合同约定进行种植活动；（4）其他违反合同约定的行为。6.2承租方违约的，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.3承租方在租赁期间如有违约行为，甲方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。第七条监管方的权利和义务7.1监管方有权对承租方的种植行为进行监督和管理。7.2监管方应确保合同的履行，维护甲方的合法权益。7.3监管方应定期向甲方报告合同履行情况，并及时处理合同履行过程中出现的问题。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同附件包括：土地使用权证、土地现状照片等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________监管方（签字）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益。通过监管方的监督和管理，可以有效防止乙方擅自改变土地用途，确保土地的农业用途不受影响。同时，监管方可以对承租方的种植行为进行定期检查，确保种植活动符合国家农业法律法规及环保要求。此外，监管方在履行职责过程中，如发现合同履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：地址：北京市____区____街道____号乙方（以下简称“承租方”）：地址：北京市____区____街道____号第三方主体（以下简称“监管方”）：地址：北京市____区____街道____号鉴于出租方拥有位于北京市____区____街道____号的____亩土地使用权，并愿意将其出租给承租方用于种植蔬菜；承租方愿意租赁该土地并按约定支付租金；为保证合同的履行及乙方权益的实现，双方同意引入第三方监管方，对合同的履行进行监督。经协商一致，订立本合同。第一条土地情况1.1出租方拥有的土地位于北京市____区____街道____号，土地面积为____亩。1.2土地使用性质为农业用地，符合国家相关法律法规规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度支付租金，租金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元。3.2租金支付方式为每季度末支付一次，每次支付人民币____元。3.3承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条乙方权益保障4.1监管方作为第三方主体，负责对出租方的履行行为进行监督，确保出租方按照合同约定提供符合要求的土地。4.2监管方应确保出租方在租赁期间不得擅自改变土地用途，如发现出租方有违规行为，有权要求出租方立即改正，并承担相应责任。4.3监管方应对出租方的土地状况进行定期检查，确保土地符合国家农业法律法规及环保要求。4.4监管方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施解决。第五条出租方的权利和义务5.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.2出租方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。5.3出租方应保证土地的农业用途不受影响，确保土地符合种植蔬菜的要求。5.4出租方在租赁期间应承担土地租赁期间的所有税费。第六条甲方的违约及限制条款6.1出租方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定提供土地；（2）擅自改变土地用途；（3）违反国家法律法规及合同约定；（4）其他违反合同约定的行为。6.2出租方违约的，乙方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.3出租方在租赁期间如有违约行为，乙方有权要求出租方立即改正，并承担相应责任。第七条监管方的权利和义务7.1监管方有权对出租方的履行行为进行监督和管理。7.2监管方应确保合同的履行，维护乙方的合法权益。7.3监管方应定期向乙方报告合同履行情况，并及时处理合同履行过程中出现的问题。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同附件包括：土地使用权证、土地现状照片等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________监管方（签字）：______