军队购房合同范本

军队购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2房屋的规划用途为：__________。1.3房屋现状：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的设施、设备及其使用说明等交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.3乙方在取得房屋所有权后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，维护房屋及小区的和谐稳定。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋产权清晰证明（3）房屋现状图片及说明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2房屋的规划用途为：__________。1.3房屋现状：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的设施、设备及其使用说明等交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供房屋交易保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益不受损害。4.2担保方对甲方的权益保障如下：（1）担保方承诺，若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求担保方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）担保方承诺，在房屋过户过程中，如发生任何影响甲方权益的情况，担保方将积极配合甲方解决问题，确保甲方合法权益不受损害。（3）担保方承诺，在房屋交付后，如乙方出现违约行为，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.2乙方在取得房屋所有权后，如违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在房屋交付后，如未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋产权清晰证明（3）房屋现状图片及说明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入担保方作为第三方主体，为甲方提供房屋交易保障，降低甲方在交易过程中的风险。2.通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。3.强化甲方的权利地位，使甲方在房屋交易中具备更大的话语权，确保甲方合法权益的实现。4.增加甲方对房屋的处置权，如乙方违约，甲方有权要求担保方承担违约责任，确保甲方利益不受损害。5.通过明确争议解决方式，为甲方在房屋交易过程中提供法律依据，便于维护甲方权益。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保房屋交易顺利进行。在担保方的参与下第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2房屋的规划用途为：__________。1.3房屋现状：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的设施、设备及其使用说明等交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供房屋交易保障，确保乙方在房屋交易过程中的权益不受损害。4.2担保方对乙方的权益保障如下：（1）担保方承诺，若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求担保方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）担保方承诺，在房屋过户过程中，如发生任何影响乙方权益的情况，担保方将积极配合乙方解决问题，确保乙方合法权益不受损害。（3）担保方承诺，在房屋交付后，如甲方出现违约行为，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.2甲方在房屋过户过程中，如违反相关法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在房屋交付后，如未按约定用途使用房屋，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋产权清晰证明（3）房屋现状图片及说明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入担保方作为第三方主体，为乙方提供房屋交易保障，降低乙方在交易过程中的