商铺转租转租合同范本

商铺转租转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租商铺一事，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺所有权人：__________二、转租合同的订立2.1甲方作为原承租人，与商铺所有权人签订了《商铺租赁合同》，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方有权将其租赁的商铺部分或全部转租给乙方，乙方同意承租。2.3甲乙双方于本合同签订之日起，乙方正式成为商铺的次承租人。三、转租合同的期限3.1本转租合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2转租合同期限届满后，乙方有权按照甲乙双方事先约定的条件优先续租。四、租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付期间自本合同签订之日起至合同期满之日止。五、费用承担5.1乙方应承担转租期间商铺的水费、电费、物业管理费等各项费用。5.2如有其他费用需由甲方承担的，甲乙双方可另行协商解决。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲乙双方约定的方式退出商铺，并将商铺恢复至合同签订之日的状态。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日1.《商铺租赁合同》2.商铺所有权证明文件3.甲乙双方有效身份证件复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租商铺一事，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺所有权人：__________二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为担保方，对乙方的履行能力进行担保，确保乙方按期支付租金及承担相关费用。2.2若乙方未能按期支付租金或承担相关费用，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。三、转租合同的订立及期限3.1甲方作为原承租人，与商铺所有权人签订了《商铺租赁合同》，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方有权将其租赁的商铺部分或全部转租给乙方，乙方同意承租。3.3甲乙双方于本合同签订之日起，乙方正式成为商铺的次承租人。3.4本转租合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付期间自本合同签订之日起至合同期满之日止。五、费用承担及甲方权益保障5.1乙方应承担转租期间商铺的水费、电费、物业管理费等各项费用。5.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行费用承担义务。5.3甲方有权根据实际情况调整租金，以保障甲方权益。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经甲方同意，并书面确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲乙双方约定的方式退出商铺，并将商铺恢复至合同签订之日的状态。七、违约责任及甲方权益保护7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3甲方有权要求丙方承担违约责任，以确保甲方权益。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.《商铺租赁合同》2.商铺所有权证明文件3.甲乙丙三方有效身份证件复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行过程中可能面临的风险。丙方的担保责任确保了乙方按期支付租金及承担相关费用，保障了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在租金调整、费用承担等方面享有优先权，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，甲方在合同变更、解除等方面具有决策权，使甲方能够在合同履行过程中掌握主动权。在此基础上，甲方作为原承租人，对商铺的使用和经营具有丰富的经验和资源，通过转租给乙方，既满足了乙方的经营需求，又实现了甲方自身的权益最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库租赁转租合同范本甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租仓库一事，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库现状：__________1.4仓库所有权人：__________二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为担保方，对乙方的履行能力进行担保，确保乙方按期支付租金及承担相关费用。2.2若乙方未能按期支付租金或承担相关费用，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。三、转租合同的订立及期限3.1甲方作为原承租人，与仓库所有权人签订了《仓库租赁合同》，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方有权将其租赁的仓库部分或全部转租给乙方，乙方同意承租。3.3甲乙双方于本合同签订之日起，乙方正式成为仓库的次承租人。3.4本转租合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付仓库租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付期间自本合同签订之日起至合同期满之日止。五、费用承担及乙方权益保障5.1乙方应承担转租期间仓库的水费、电费、物业管理费等各项费用。5.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行费用承担义务。5.3乙方有权根据实际情况调整租金，以保障乙方权益。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经乙方同意，并书面确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲乙双方约定的方式退出仓库，并将仓库恢复至合同签订之日的状态。七、违约责任及乙方权益保护7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3乙方有权要求丙方承担违约责任，以确保乙方权益得到保障。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.《仓库租赁合同》2.仓库所有权证明文件3.甲乙丙三方有效身份证件复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在租金调整、费用承担等方面享有优先权，保障了乙方的合法权益。同时，乙方在合同变更、解