万洋集团租赁合同范本

万洋集团租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：万洋集团有限公司地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于____________________，包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。1.2乙方租赁甲方物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应书面签署协议，并经双方盖章生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：万洋集团有限公司乙方（承租方）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.租赁物业相关证件2.物业设施设备清单3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：万洋集团有限公司地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________第三方（担保方）：________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产租赁给乙方使用，为确保甲方权益，经甲乙双方协商，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于____________________，包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。1.2乙方租赁甲方物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务。5.2甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。5.3甲方有权在租赁期限内对物业进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的__%。6.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。6.3乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：万洋集团有限公司乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.租赁物业相关证件2.物业设施设备清单3.甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，第三方的介入也有利于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定租金调整权、物业维修改造权等条款，增强了自身在合同履行过程中的主动权。同时，甲方引入第三方作为担保方，进一步增加了甲方权益的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：万洋集团有限公司地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：__________________第三方（担保方）：________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产租赁给乙方使用，为确保乙方权益，经甲乙双方协商，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于____________________，包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。1.2乙方租赁甲方物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业交还给乙方，甲方在确认物业无损坏或经甲方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务。5.2乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知甲方。5.3乙方有权在租赁期限内对物业进行装修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方经营的影响。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定时间交付租金，如逾期交付，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的__%。6.2甲方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。6.3甲方在租赁期限内如发生违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：万洋集团有限公司乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.租赁物业相关证件2.物业设施设备清单3.甲方指定的账户信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定租金调整权、物业装修改造权等条款，增强了自身在合