买卖底商合同范本

买卖底商合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于____市____区____街道____号的底商（以下简称“标的”），乙方愿意购买该标的，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条标的及价款1.1甲方同意向乙方出售位于____市____区____街道____号的底商（以下简称“标的”），包括但不限于房屋、土地、附属设施及权益。1.2乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买标的。1.3双方确认，标的的价款为一次性支付，乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。2.2双方应共同办理标的过户手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋产权过户等。2.3甲方应协助乙方办理上述手续，并承担相关税费。第三条合同的履行及违约责任3.1甲方应按照本合同约定，按时交付标的并办理过户手续。如甲方未能履行本合同项下的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的____%。3.2乙方应按照本合同约定，按时支付价款。如乙方未能履行本合同项下的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的____%。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、修改及解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面签署。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.底商权属证明文件2.底商相关规划审批文件3.底商现状照片及视频资料4.底商过户所需的相关资料清单5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方主体（担保方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于____市____区____街道____号的底商（以下简称“标的”），乙方愿意购买该标的，为确保甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条标的及价款1.1甲方同意向乙方出售位于____市____区____街道____号的底商（以下简称“标的”），包括但不限于房屋、土地、附属设施及权益。1.2乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买标的。1.3第三方主体对乙方的付款义务承担连带保证责任，确保甲方在收到全部价款后才交付标的。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。2.2双方应共同办理标的过户手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋产权过户等。2.3甲方应协助乙方办理上述手续，并承担相关税费。第三条甲方权益保障3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向第三方主体支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。该保证金用于确保乙方履行合同义务。3.2如乙方未能按照本合同约定支付价款，第三方主体有权直接扣除保证金，用于弥补甲方的损失。3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方主体承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应对乙方的付款义务承担连带保证责任，确保甲方在收到全部价款后才交付标的。4.2第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，明确其担保责任。4.3如乙方违约，第三方主体应按照本合同约定承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。第五条合同的履行及违约责任5.1甲方应按照本合同约定，按时交付标的并办理过户手续。如甲方未能履行本合同项下的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的____%。5.2乙方应按照本合同约定，按时支付价款。如乙方未能履行本合同项下的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的____%。5.3第三方主体如未能履行其担保责任，应向甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改及解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面签署。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.底商权属证明文件2.底商相关规划审批文件3.底商现状照片及视频资料4.底商过户所需的相关资料清单5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保方，增加乙方的违约风险，同时为甲方提供更多的权利条款和利益保障。在这种模式下，甲方在交易过程中具有更高的主动权和控制权，能够更好地保护自身的利益。此外，第三方主体的介入也有助于提高交易的安全性，增加交易的信任度，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方主体（担保方）：营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于____市____区____街道____号的底商（以下简称“标的”），乙方愿意购买该标的，为确保乙方权益，乙方引入第三方主体作为担保方，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条标的及价款1.1甲方同意向乙方出售位于____市____区____街道____号的底商（以下简称“标的”），包括但不限于房屋、土地、附属设施及权益。1.2乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买标的。1.3第三方主体对甲方的交付义务承担连带保证责任，确保乙方在支付全部价款后获得标的。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。2.2双方应共同办理标的过户手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋产权过户等。2.3甲方应协助乙方办理上述手续，并承担相关税费。第三条乙方权益保障3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向第三方主体支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。该保证金用于确保甲方履行合同义务。3.2如甲方未能按照本合同约定交付标的，第三方主体有权直接扣除保证金，用于弥补乙方的损失。3.3如甲方违约，乙方有权要求第三方主体承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应对甲方的交付义务承担连带保证责任，确保乙方在支付全部价款后获得标的。4.2第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，明确其担保责任。4.3如甲方违约，第三方主体应按照本合同约定承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。第五条合同的履行及违约责任5.1甲方应按照本合同约定，按时交付标的并办理过户手续。如甲方未能履行本合同项下的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的____%。5.2乙方应按照本合同约定，按时支付价款。如乙方未能履行本合同项下的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的____%。5.3第三方主体如未能履行其担保责任，应向乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改及解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面签署。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.底商权属证明文件2