农村房屋流转合同范本

农村房屋流转合同范本合同编号：[待填写]甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的农村房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并自愿将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[待填写]元整（以下简称“价款”）购买甲方所持有的房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将上述价款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何债权、债务、抵押、租赁等法律关系。4.2乙方应按本合同约定支付价款，并自合同签订之日起承担房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[待填写]%。5.2若因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方监督机构）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的农村房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并自愿将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款。为确保交易公平、公正、公开，甲方引入丙方作为第三方监督机构，以保障甲方的权益得到充分保障。经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元整（以下简称“价款”）购买甲方所持有的房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将上述价款一次性支付给甲方。2.3支付方式为：[待填写]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3丙方负责监督甲方履行交付及过户义务。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何债权、债务、抵押、租赁等法律关系。4.2甲方享有房屋转让过程中所得收益的完整权益。4.3甲方在房屋转让过程中，有权要求乙方提供必要的证明材料，以确保乙方的购买能力。4.4甲方在房屋转让过程中，有权拒绝任何不利于甲方权益的条款或要求。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定支付价款，如乙方逾期支付价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的[待填写]%。5.2乙方在房屋转让过程中，如有任何损害甲方权益的行为，应承担相应的违约责任。5.3乙方在房屋转让完成后，不得以任何理由要求退还房屋或要求甲方承担任何额外费用。第六条丙方的职责和权益6.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方和乙方的履行合同义务。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实，以确保交易公平、公正、公开。6.3丙方在履行监督职责过程中，如发现任何损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即纠正。6.4丙方在履行监督职责过程中，产生的费用由甲方承担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2丙方在调解争议过程中，如发现任何损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即纠正。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方监督机构）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督机构丙方，旨在保障甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。丙方的介入，使得合同的履行更加公平、公正、公开，有效避免了乙方可能存在的违约行为，确保甲方能够在交易中获得应有的权益。同时，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，进一步强化了对甲方权益的保护。在争议解决过程中，丙方作为第三方监督机构，可以公正地调解争议，确保甲方权益不受损害。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于确保农村房屋流转合同的履行，维护合同双方的合法权益，促进农村房屋流转市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方监督机构）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的农村房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并自愿将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款。为确保交易公平、公正、公开，乙方引入丙方作为第三方监督机构，以保障乙方的权益得到充分保障。经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[待填写]元整（以下简称“价款”）出售房屋给乙方。2.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将上述价款一次性支付给甲方。2.3支付方式为：[待填写]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。3.3丙方负责监督甲方履行交付及过户义务。第四条乙方权益保障4.1乙方在房屋转让过程中，有权要求甲方提供必要的证明材料，以确保甲方的所有权。4.2乙方在房屋转让过程中，有权拒绝任何不利于乙方权益的条款或要求。4.3乙方在房屋转让完成后，享有房屋所有权和使用权，并有权要求甲方履行交付义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何债权、债务、抵押、租赁等法律关系。5.2甲方不得以任何理由要求乙方支付额外费用或退还房屋。5.3甲方在房屋转让过程中，如有任何损害乙方权益的行为，应承担相应的违约责任。第六条丙方的职责和权益6.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方和乙方的履行合同义务。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实，以确保交易公平、公正、公开。6.3丙方在履行监督职责过程中，如发现任何损害乙方权益的行为，有权要求甲方立即纠正。6.4丙方在履行监督职责过程中，产生的费用由乙方承担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2丙方在调解争议过程中，如发现任何损害乙方权益的行为，有权要求甲方立即纠正。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方监督机构）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方监督机构丙方，旨在保障乙方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。丙方的介入，使得合同的履行更加公平、公正、