关于商品房合同范本

关于商品房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方是商品房的开发商，并拥有该商品房的所有权及处置权；乙方愿意购买甲方的商品房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商品房基本信息1.1商品房坐落：[填入商品房具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]1.3房屋面积：[填入房屋实际面积]1.4房屋用途：[填入房屋规划用途，如：住宅]第二条商品房价格及支付方式2.1商品房的交易价格为人民币：[填入交易价格]元。2.2乙方应按照以下方式支付房价：a)合同签订之日支付房价的[填入比例]%；b)交付商品房钥匙之日支付房价的[填入比例]%；c)办理房屋权属转移登记之日支付房价的[填入比例]%；d)其他：[如有其他支付方式，在此说明]第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定时间将商品房交付给乙方。3.2甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担商品房质量问题的修复责任。第四条商品房权属转移登记4.1甲方应协助乙方办理商品房权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所产生的费用由[填入承担方]承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件：[如有附件，列出附件名称，如：商品房买卖合同补充协议]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（质保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方是商品房的开发商，并拥有该商品房的所有权及处置权；乙方愿意购买甲方的商品房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保商品房的质量及售后服务，甲方引入第三方作为质保方，承担商品房质量保证及售后服务的责任。第一条商品房基本信息1.1商品房坐落：[填入商品房具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]1.3房屋面积：[填入房屋实际面积]1.4房屋用途：[填入房屋规划用途，如：住宅]第二条商品房价格及支付方式2.1商品房的交易价格为人民币：[填入交易价格]元。2.2乙方应按照以下方式支付房价：a)合同签订之日支付房价的[填入比例]%；b)交付商品房钥匙之日支付房价的[填入比例]%；c)办理房屋权属转移登记之日支付房价的[填入比例]%；d)其他：[如有其他支付方式，在此说明]第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定时间将商品房交付给乙方。3.2甲方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担商品房质量问题的修复责任。3.3第三方作为质保方，对甲方提供的商品房承担质量保证责任。若发生质量问题，乙方有权直接向第三方提出维修要求，第三方应在规定时间内予以解决。第四条商品房售后服务及质保4.1甲方应负责商品房的售后服务工作，包括但不限于物业、维修等服务。4.2第三方作为质保方，对商品房的质量和售后服务承担连带责任。若甲方未能履行售后服务职责，乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权拒绝交付商品房。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。6.2甲方有权要求第三方履行质保责任，确保商品房的质量及售后服务。6.3甲方在履行合同过程中，有权要求乙方提供必要的配合和支持。第七条第三方责任限制7.1第三方作为质保方，仅对商品房的质量及售后服务承担责任，不涉及其他合同条款的履行。7.2第三方在履行质保职责时，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件：[如有附件，列出附件名称，如：商品房买卖合同补充协议]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间提供质量保证和售后服务，确保商品房的质量和使用体验。同时，第三方作为质保方，承担连带责任，有助于加强甲方的权益保障。通过引入第三方，甲方能够更好地履行合同约定，提升自身的品牌形象和信誉度。总结：本合同以甲方权益主导，通过增加第三方的责权利条款，强化了甲方的权利和利益保障。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规划，以确保甲方的权益得到充分保障。第三方的主体介入，既丰富了合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导关于租赁合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有租赁物的所有权及处置权；乙方愿意租赁甲方的租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保租赁物的正常使用及维护，甲方引入第三方作为服务提供商，承担租赁物的维护和服务责任。第一条租赁物基本信息1.1租赁物名称：[填入租赁物名称]1.2租赁物规格：[填入租赁物规格]1.3租赁物数量：[填入租赁物数量]1.4租赁物用途：[填入租赁物规划用途，如：办公]第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为：[填入租赁期限，如：一年]。2.2租金为人民币：[填入租金]元/月，乙方应按照以下方式支付租金：a)合同签订之日支付首月租金；b)每月底支付下月租金。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.3第三方作为服务提供商，对租赁物的维护和服务承担责任。若租赁物出现故障，乙方有权直接向第三方提出维修要求，第三方应在规定时间内予以解决。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料和技术支持。4.3乙方有权要求第三方提供租赁物的维护和服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物。第六条第三方责任限制6.1第三方作为服务提供商，仅对租赁物的维护和服务承担责任，不涉及其他合同条款的履行。6.2第三方在履行服务职责时，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件：[如有附件，列出附件名称，如：租赁合同补充协议]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分