买卖楼合同范本

买卖楼合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____省____市____区____街道____号的房地产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，不存在任何争议、纠纷或查封等情况。1.2该房屋的面积为____平方米（以下简称“房屋面积”），具体位置、结构、附属设施等详见附件一《房屋具体情况说明》。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应在过户完成后，向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等户号和密码。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照合同约定支付房款，并按照约定时间接收该房屋。4.3双方应遵守相关法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一《房屋具体情况说明》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2双方应当在附件一《房屋具体情况说明》上签字或者盖章，并注明日期。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：附件一：《房屋具体情况说明》（此处附上房屋具体情况说明）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____省____市____区____街道____号的房地产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供专业的交易担保和服务，确保甲方的权益得到保障，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋的权属情况进行尽职调查，并出具书面调查报告。1.2丙方负责办理该房屋的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。1.3丙方应提供专业的交易担保服务，包括但不限于交易资金的监管和支付。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保该房屋的权属清晰，不存在任何权利争议、纠纷或查封等情况。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查，以确保乙方的支付能力。2.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供全程的专业指导和协助，确保甲方权益的实现。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2乙方应在过户完成后，按照甲方的要求，配合办理水、电、燃气、供暖等户号的转移手续。3.3乙方不得以任何理由延迟过户或拒绝履行合同约定的义务。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。4.2甲方未按照约定时间提供该房屋的，应按照逾期交付房屋的__%支付违约金。4.3丙方未按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。第五条交易资金的监管5.1乙方的付款应通过丙方指定的银行账户进行，并由丙方进行资金监管。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。5.3过户完成后，丙方应将剩余房款支付给甲方。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、专业的交易平台，确保交易的顺利进行。6.2丙方的介入，有助于降低交易风险，保障甲方的权益得到实现。6.3丙方的介入，可以为甲方提供全程的专业指导和服务，让甲方在交易过程中更加放心。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：附件一：《房屋具体情况说明》（此处附上房屋具体情况说明）附件二：《丙方尽职调查报告》（此处附上丙方的尽职调查报告）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是位于____省____市____区____街道____号的房地产（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供专业的交易担保和服务，确保乙方的权益得到保障，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对该房屋的权属情况进行尽职调查，并出具书面调查报告。1.2丙方负责办理该房屋的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。1.3丙方应提供专业的交易担保服务，包括但不限于交易资金的监管和支付。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供该房屋的真实、完整的权属证明和相关文件。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行信用调查，以确保甲方的履行能力。2.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供全程的专业指导和协助，确保乙方权益的实现。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应确保该房屋的权属清晰，不存在任何权利争议、纠纷或查封等情况。3.2甲方应在过户完成后，按照乙方的要求，配合办理水、电、燃气、供暖等户号的转移手续。3.3甲方不得以任何理由延迟过户或拒绝履行合同约定的义务。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间提供该房屋的，应按照逾期交付房屋的__%支付违约金。4.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。4.3丙方未按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。第五条交易资金的监管5.1乙方的付款应通过丙方指定的银行账户进行，并由丙方进行资金监管。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。5.3过户完成后，丙方应将剩余房款支付给甲方。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、专业的交易平台，确保交易的顺利进行。6.2丙方的介入，有助于降低交易风险，保障乙方权益得到实现。6.3丙方的介入，可以为乙方提供全程的专业指导和服务，让乙方在交易过程中更加放心。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自