租房合同续租协议

租房合同续租协议(2024版)合同编号：__________租房合同续租协议（2024版）甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：一、续租期限1.1甲乙双方一致同意将原合同的租赁期限自____年__月__日起延续____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金标准双方确认，续租期间的租金标准按照原合同的租金标准执行，即每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2租金支付方式乙方按照原合同的租金支付方式，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、其他条款3.1甲乙双方应按照原合同的约定履行各自的义务，包括但不限于甲方提供符合约定的租赁物，乙方按期支付租金等。3.2租赁期间，乙方如需对租赁物进行改动或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。3.3租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。3.4租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.5租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物完好无损地归还甲方。四、违约责任4.1甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。4.2甲乙双方如有一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的__%作为赔偿。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行正常的维护和保养，包括但不限于对租赁物进行修缮、更换零部件等。说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间的维修权，确保租赁物的正常使用。1.2甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关安全标准，如有不符合的情况，甲方应立即进行整改。说明：此条款旨在保障乙方的人身和财产安全，防止因租赁物不符合安全标准而导致的安全事故。1.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取违约金，违约金为本合同总价款的__%。说明：此条款旨在加强对乙方按时支付租金的约束力，保障甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和增设他物，但需事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。说明：此条款旨在尊重乙方的合理需求，同时确保甲方的权益不受损害。2.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。说明：此条款旨在要求乙方合理使用租赁物，防止因使用不当导致的损害。2.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物完好无损地归还甲方。说明：此条款旨在确保乙方在租赁期满后履行归还租赁物的义务，防止租赁物遭受损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定履行中介职责，包括但不限于协助甲乙双方办理租赁合同的签订、续约等事宜。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保中介服务的质量和效率。3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保中介过程的公平、公正。说明：此条款旨在要求第三方中介遵循职业道德，确保中介过程的公正性。3.3第三方中介应承担因其过失导致甲乙双方损失的责任，包括但不限于因中介失误导致的合同纠纷、经济损失等。说明：此条款旨在保障甲乙双方的权益，防止因中介失误而导致的损失。一、附件列表：1.租房合同续租协议（2024版）2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物现状照片5.租金支付记录6.维修和保养记录7.第三方中介服务协议8.违约金计算公式9.合同解除协议10.租赁物归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按时履行维修和保养义务未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物未按约定恢复租赁物原状3.第三方中介违约行为：未能妥善履行中介职责偏袒任何一方未尽到中立立场三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.续租：指在原租赁合同到期后，乙方继续租赁甲方提供的租赁物。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付纠纷：解决办法：查看银行流水记录，核对租金支付情况。2.租赁物损坏争议：解决办法：拍照记录损坏情况，双方协商维修责任及费用。3.维修和保养义务履行不到位：解决办法：甲方按照约定及时履行维修和保养义务。4.第三方中介服务不规范：解决办法：选