租房中介收佣金协议书

租房中介收佣金协议书(2024版)合同编号：__________租房中介收佣金协议书（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系方式：__________一、标的房屋基本情况1.1标的房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋户型：__________1.4房屋楼层：__________1.5甲方拥有标的房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、中介服务内容2.1乙方负责在甲方和乙方之间进行沟通，为甲方寻找合适的承租方。2.2乙方负责对承租方的资信情况进行调查，并确保承租方具备租赁房屋的能力。2.3乙方负责协调甲方和承租方，促成双方签订租赁合同。2.4乙方应在租赁合同签订后，向甲方支付中介服务费用。三、中介服务费用3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介服务费用，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2中介服务费用支付方式：__________3.3中介服务费用支付时间：租赁合同签订后__________日内。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的标的房屋信息及甲方身份信息。（2）甲方应配合乙方进行房屋的看房、租赁等工作。（3）甲方应在租赁合同签订后按照约定支付中介服务费用。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的承租方。（2）乙方应对承租方的资信情况进行调查，并确保承租方具备租赁房屋的能力。（3）乙方应协调甲方和承租方，促成双方签订租赁合同。（4）乙方应在租赁合同签订后向甲方支付中介服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供房屋信息：甲方应在签署本协议前向乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、装修情况、家具家电配置等。如甲方提供的信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方配合乙方工作：甲方应在乙方需要看房、带客户看房或办理租赁手续时，提供必要的便利和配合。如甲方未按约定配合乙方工作，导致乙方无法履行中介服务职责，甲方应承担相应的责任。1.3甲方支付中介服务费用：甲方应在租赁合同签订后____日内，向乙方支付中介服务费用。如甲方未按约定时间支付中介服务费用，甲方应支付给乙方延迟支付的违约金，违约金为中介服务费用的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方寻找承租方：乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的承租方，并在____日内将有意向的承租方信息提供给甲方。如乙方未按约定时间提供承租方信息，乙方应支付给甲方违约金，违约金为中介服务费用的____%。2.2乙方调查承租方资信：乙方应对承租方的资信情况进行调查，并确保承租方具备租赁房屋的能力。如乙方未按约定进行资信调查，或调查结果与实际情况不符，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方协调甲方和承租方：乙方应协调甲方和承租方，促成双方签订租赁合同。如乙方未按约定协调双方，导致租赁合同未能顺利签订，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入：如甲乙双方同意引入第三方中介机构参与本次租赁中介服务，第三方中介应具备相应的资质和能力。甲方、乙方应与第三方中介签订书面协议，明确各自的权利和义务。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定。如甲方、乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方应友好协商解决。3.3第三方中介的职责：第三方中介应根据甲方、乙方的要求，提供相关中介服务，并承担相应的法律责任。如第三方中介未能履行中介服务职责，导致甲方、乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事项，参照合同的约定执行。一、附件列表：1.标的房屋的详细信息2.甲方身份证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁合同5.中介服务费用支付凭证6.违约金计算公式7.第三方中介协议8.第三方中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间提供承租方信息，认定乙方违约。3.乙方未按约定进行资信调查，或调查结果与实际情况不符，认定乙方违约。4.乙方未按约定协调双方，导致租赁合同未能顺利签订，认定乙方违约。5.第三方中介未能履行中介服务职责，导致甲方、乙方遭受损失，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所指的房屋，位于__________，面积为__________平方米，户型为__________。2.中介服务费用：乙方为甲方提供租赁中介服务，甲方应支付给乙方的费用。3.违约金：一方违约时，应支付给守约方的违约赔偿金。4.第三方中介：除甲方、乙方之外，参与本次租赁中介服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付中介服务费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间提供承租方信息：乙方应及时向甲方说明原因，并尽快提供承租方信息。如乙方仍不提供，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定进行资信调查：乙方应重新进行资信调查，并承担因此导致的损失。如乙方仍不调查，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定协调双方：乙方应及时协调甲方和承租方，确保租赁合同顺利签订。如乙方仍不协调，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方中介未履行中介服务职责：甲方、乙方应及时与第三方中介沟通，要求其履行中介服务职责。如第三方中介仍不履行，甲方、乙方可解除与第三方中介的书面协议，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出租房屋，寻求中介服务。2.乙方作为中介方，为甲方提供租赁中介服