宿舍管理费合同

2024宿舍管理费合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供宿舍住宿服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1甲方提供的宿舍位于：__________，宿舍楼号：__________，房间号：__________，宿舍面积：__________平方米。1.2宿舍设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、窗户、门、照明设备、热水器等。第二条宿舍管理费的缴纳2.1乙方应按月向甲方缴纳宿舍管理费，宿舍管理费标准为每间宿舍每月人民币__________元整。2.2乙方应在每月__________日前将宿舍管理费支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__________%的滞纳金。2.3甲方收取宿舍管理费后，应向乙方提供正规发票。第三条宿舍使用及维护3.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏或擅自拆除宿舍设施。若乙方导致宿舍设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借宿舍。3.3甲方应定期对宿舍进行维修、保养，确保宿舍的安全、卫生。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订合同变更或解除协议。4.2在合同有效期内，乙方提前解除合同的，应提前__________天通知甲方，并支付提前解除合同的费用人民币__________元整。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供宿舍的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。5.2乙方未按约定时间支付宿舍管理费的，应支付滞纳金人民币__________元整。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有义务保证宿舍的安全、卫生和舒适，确保宿舍设施的正常使用。8.1.2甲方应按照合同约定，提供宿舍管理服务，包括但不限于宿舍设施的维护、修理和清洁。8.1.3甲方应定期对宿舍进行安全检查，确保宿舍的安全。8.1.4甲方应按照乙方提供的信息，为乙方提供符合合同约定的宿舍。8.2甲方违约责任8.2.1如甲方未按照合同约定提供宿舍，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元整。8.2.2如甲方未按照约定时间提供宿舍管理服务，甲方应支付滞纳金人民币50元整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明9.1乙方权利与义务9.1.1乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付宿舍管理费。9.1.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏或擅自拆除宿舍设施。9.1.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借宿舍。9.1.4乙方应在合同有效期内，按照甲方提供的宿舍进行居住。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按照合同约定时间支付宿舍管理费，乙方应支付滞纳金人民币50元整。9.2.2如乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方，乙方应支付提前解除合同的费用人民币1000元整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明10.1中介方的权利与义务10.1.1中介方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成宿舍的租赁和管理工作。10.1.2中介方应提供真实、准确的宿舍信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。10.1.3中介方应在合同履行过程中，积极协调甲方和乙方解决可能出现的问题。10.1.4中介方应按照约定，收取中介费用，并提供正规发票。10.2中介方违约责任10.2.1如中介方未按照合同约定提供宿舍信息，或故意隐瞒、虚假宣传，中介方应向甲方和乙方支付违约金人民币1000元整。10.2.2如中介方未按照约定收取中介费用，或未提供正规发票，中介方应向甲方和乙方支付违约金人民币500元整。一、附件列表：1.宿舍设施清单2.宿舍安全管理规定3.宿舍卫生标准4.宿舍维修保养记录5.宿舍管理费用明细表6.违约金计算公式7.提前解除合同申请表8.合同变更协议9.宿舍照片及视频资料10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供宿舍，或提供的宿舍不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付宿舍管理费，或提前解除合同时未按约定提前通知甲方的，视为乙方违约。3.中介方未按约定提供宿舍信息，或故意隐瞒、虚假宣传的，视为中介方违约。4.中介方未按约定收取中介费用，或未提供正规发票的，视为中介方违约。三、法律名词及解释：1.宿舍管理费：指甲方为乙方提供宿舍住宿服务，乙方应支付的费用。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。3.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付的额外费用。4.提前解除合同：指合同履行期内，双方协商一致或单方按照合同约定解除合同的行为。5.中介费用：指第三方中介为甲方和乙方提供宿舍租赁和管理工作，收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.宿舍管理费纠纷：查看合同条款，核对费用明细，如有疑问，与甲方协商解决。3.宿舍安全问题：遵守宿舍安全管理规定，发现安全隐患及时报告甲方。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订合同变更或解除协议。5.中介服务问题：查看中介服务协议，如有疑问或纠纷，与中介方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍所有权人，乙方为宿舍居