商辅转让合同范本

商辅转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所拥有的商业辅助设施（以下简称“商辅”）转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将位于[填写商辅具体位置]的商辅设施（具体详见附件一）转让给乙方。1.2甲方向乙方转让的商辅设施包括：[填写商辅设施的具体内容，如：商铺、办公楼、停车场等]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的商辅设施。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[填写首付款金额]元作为定金，剩余款项自本合同签订之日起[填写付款期限]内支付完毕。第三条转让方式3.1本合同项下的商辅设施转让采用资产转让方式。3.2甲方应保证商辅设施在转让过程中权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。第四条转让手续4.1甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理商辅设施转让所需的各项手续。4.2甲方应协助乙方办理商辅设施的产权过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间、金额交付商辅设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日利率×逾期天数。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：商辅设施概况附件二：商辅设施权属证明附件三：商辅设施转让所需相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即监管方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所拥有的商业辅助设施（以下简称“商辅”）转让给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方监管机构的指定1.1为了确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方同意共同委托第三方作为本次商辅设施转让的监管机构。1.2第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同条款得到全面执行。第二条甲方权益保障2.1乙方同意在第三方监管下支付转让价格，确保甲方按时、按约定金额收到款项。2.2乙方如未能按时支付款项，需向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×日利率×逾期天数。2.3甲方有权在合同有效期内要求乙方支付转让价格的5%作为履约保证金，保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×20%。3.2乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将商辅设施进行抵押、担保或租赁给第三方。第四条第三方监管职责4.1第三方作为监管机构，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同条款得到全面执行。4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行不定期检查，要求甲乙双方提供相关资料和文件。4.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方履行合同约定，或采取其他措施保障守约方的权益。第五条甲方权益优先保障5.1甲方在合同履行期间享有优先权，如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正。5.2甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定支付商辅设施的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即监管方的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：商辅设施概况附件二：商辅设施权属证明附件三：商辅设施转让所需相关文件通过引入第三方监管机构，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制。第三方监管机构的介入有助于提高合同履行的透明度，降低甲方的风险，确保商辅设施转让过程的顺利进行。总结第三方介入的意义和目的：1.增强合同履行的信任度：第三方监管机构的介入，使得甲乙双方在履行合同过程中有明确的监管主体，提高双方信任度，降低合同纠纷风险。2.保障甲方权益：第三方监管机构负责监督乙方的履约行为，确保甲方在商辅设施转让过程中按时收到款项，防止乙方违约行为对甲方造成损失。3.提高合同履行效率：第三方监管机构对甲乙双方的履约情况进行不定期检查，有助于及时发现问题，采取措施纠正，确保合同顺利履行。4.降低甲方风险：第三方监管机构作为独立第三方，对乙方的违约行为进行限制，有助于降低甲方在商辅设施转让过程中的风险。5.维护市场秩序：第三方监管机构的介入，有助于规范商辅设施转让市场，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即监管方的全称]鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“知识产权”）并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受该知识产权的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意共同委托第三方作为本次知识产权转让的监管机构，以确保双方合法权益得到充分保障。现甲乙双方及第三方就知识产权转让事宜达成如下协议：第一条第三方监管机构的指定1.1甲乙双方同意共同委托第三方作为本次知识产权转让的监管机构，第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同条款得到全面执行。第二条乙方权益保障2.1甲方同意在第三方监管下将所拥有的知识产权转让给乙方，并确保知识产权的权属清晰，无任何抵押、担保、许可等权利限制。2.2甲方应在合同约定的时间内向乙方交付知识产权的相关文件，包括但不限于知识产权证书、技术资料等。2.3甲方如未能按照本合同约定履行义务，需向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×20%。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×20%。3.2甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将知识产权进行抵押、担保或许可给第三方。第四条第三方监管职责4.1第三方作为监管机构，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同条款得到全面执行。4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行不定期检查，要求甲乙双方提供相关资料和文件。4.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方履行合同约定，或采取其他措施保障守约方的权益。第五条乙方权益优先保障5.1乙方在合同履行期间享有优先权，如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正。5.2乙方在合同有效期内，有权要求甲方按照约定提供知识产权的相关服务，包括但不限于技术支持、培训等。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即监管方的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：知识产权概况附件二：知识产权权属证明附件三：知识产权转让所需相关文件通过引入第三方监管机构，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方的违约行为进行限制。第三方监管机构的介入有助于提高合同履行的透明度，降低乙方的风险，确保知识产权转让过程的顺利进行。总结乙方为主导的目的和意义：1.增强合同履行的信任度：第三方监管机构的介入，使得甲乙双方在履行合同过程中有明确的监管主体，提高双方信任度，降低合同纠纷风险。2.保障乙方权益：第三方监管机构负责监督甲方的履约行为，确保乙方在知识产权转让过程中按时获得相关