商铺合租赁合同范本

商铺合租赁合同范本合同编号：[待填写]商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[待填写]-地址：[待填写]-法定代表人：[待填写]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[待填写]-地址：[待填写]-法定代表人：[待填写]鉴于甲方拥有位于[地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经协商一致，达成如下条款：第一条租赁商铺的描述1.1甲方同意将位于[地址]的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为[面积]平方米。1.2商铺的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[指定日期]前向甲方支付当月的租金。2.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。第三条租赁用途乙方承诺按照甲方的要求合理使用商铺，不得用于从事非法、违规或与商铺性质不符的活动。第四条维修责任4.1甲方负责维护商铺的结构安全、公共设施及共用部分的维修。4.2乙方负责维护自身使用部分的整洁和安全，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。乙方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方提前终止合同的通知后[答复期限]内予以答复。6.3甲方同意乙方提前终止合同时，乙方应支付甲方[违约金金额]作为违约金。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[待填写][如有附件，请列明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签订日期]签订：甲方（以下简称“出租方”）：-名称：[待填写]-地址：[待填写]-法定代表人：[待填写]乙方（以下简称“承租方”）：-名称：[待填写]-地址：[待填写]-法定代表人：[待填写]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[待填写]-地址：[待填写]-法定代表人：[待填写]鉴于甲方拥有位于[地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲方为保护自身权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方经协商一致，达成如下条款：第一条租赁商铺的描述1.1甲方同意将位于[地址]的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为[面积]平方米。1.2商铺的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[指定日期]前向甲方支付当月的租金。2.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。3.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，并承担乙方应承担的违约责任。3.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。第四条甲方的权利条款4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.2甲方有权在乙方违约时要求第三方履行合同义务。4.3甲方有权在租赁期限内对商铺进行维修、保养和改造。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[滞纳金金额]元。5.2乙方未按照约定使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金[违约金金额]元。5.3乙方未经甲方同意，不得将商铺转租给第三方。乙方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方和第三方。7.2甲方和第三方应在收到乙方提前终止合同的通知后[答复期限]内予以答复。7.3甲方和第三方同意乙方提前终止合同时，乙方应支付甲方[违约金金额]作为违约金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[待填写][如有附件，请列明附件名称及内容]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为独立的主体，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的安全性。第三方介入也有助于解决乙方违约时甲方追偿困难的问题，提高合同的执行力度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过设定租金、违约金等条款，保障甲方的经济利益。同时，甲方通过引入第三方作为担保方，进一步增加了甲方权益的保护，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的意义在于维护自身合法权益，降低合同风险，确保商铺租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同本仓库租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签订日期]签订：乙方（以下简称“承租方”）：-名称：[待填写]-地址：[待填写]-法定代表人：[待填写]甲方（以下简称“出租方”）：-名称：[待填写]-地址：[待填写]-法定代表人：[待填写]第三方（以下简称“担保方”）：-名称：[待填写]-地址：[待填写]-法定代表人：[待填写]鉴于乙方需要租赁甲方拥有的位于[地址]的仓库（以下简称“仓库”）用于存储货物，甲方同意出租仓库，为保护乙方权益，引入第三方作为担保方，经甲乙双方协商一致，达成如下条款：第一条租赁仓库的描述1.1甲方同意将位于[地址]的仓库出租给乙方使用，仓库的面积为[面积]平方米。1.2仓库的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[指定日期]前向甲方支付当月的租金。2.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。第三条担保方的责权利3.1担保方作为乙方的担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。3.2担保方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，并承担乙方应承担的违约责任。3.3担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。第四条乙方的权利条款4.1乙方有权按照合同约定使用仓库存储货物。4.2乙方有权在租赁期限内要求甲方维护仓库的安全和卫生。4.3乙方有权在合同约定的范围内对仓库进行必要的改造和维修。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付仓库的，应支付滞纳金[滞纳金金额]元。5.2甲方未按照约定维护仓库的安全和卫生标准的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金[违约金金额]元。5.3甲方未经乙方同意，不得干涉乙方的仓储活动。乙方应自行办理并维持仓库的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方和担保方。7.2甲方和担保方应在收到乙方提前终止合同的通知后[答复期限]内予以答复。7.3甲方和担保方同意乙方提前终止合同时，乙方应支付甲方[违约金金额]作为违约金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，乙方向担保方执一份，甲方向担保方执一份，第三方持有一份。乙方（盖章）：______________________甲方（盖章）：______________________担保方（盖章）：______________________乙方代表（签字）：______________甲方代表（签字）：______________担保方代表（签字）：______________签订日期：[待填写][如有附件，请列明附件名称及内容]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过设定租金、违约金等条款，保障乙方的经济利益。同时，乙方通过引入第三方作为担