标准版商铺买卖合同

标准版商铺买卖合同甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方出租给乙方的商铺坐落于__________________________（详细地址），建筑面积为________平方米，商铺的结构和设施情况详见合同附件《商铺设施设备清单》。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回商铺：（1）擅自将商铺转租、转让或抵押给第三人的；（2）利用商铺进行违法经营及犯罪活动的；（3）拖欠租金累计达____个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租商铺，乙方有权优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。第三条租金及支付方式1.每年租金为人民币________元整（________），大写：__________________________元整。2.每年租金于____年____月____日前一次性支付给甲方。3.乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____加收滞纳金。第四条商铺的用途和管理1.乙方租赁的商铺只能用于经营__________用途，不得擅自改变用途。2.乙方应妥善保管商铺及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。3.乙方不得擅自将商铺转租、转让或抵押给第三人，如需转租、转让或抵押，必须经甲方书面同意。第五条维修和保养1.乙方承租期间，对商铺的维修和保养负有全部责任，甲方不负任何责任。2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由乙方承担维修责任并承担费用，非正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方承担维修责任并承担费用。第六条合同的变更、解除和终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同。供电等设施的。3.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：（1）擅自将商铺转租、转让或抵押给第三人的；（2）利用商铺进行违法经营及犯罪活动的；（3）拖欠租金累计达____个月的。4.乙方解除合同的，应当提前____个月以书面形式通知甲方。第七条违约责任1.甲方未按约定时间交付商铺或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还商铺的，应按________标准支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，则需按当年租金的____支付甲方滞纳金。3.乙方违反本合同约定，擅自将商铺转租、转让或抵押给第三人的，应向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第____种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：________________联系电话：________________乙方（签章）：________________联系电话：________________签订日期：____年____月____日标准版商铺买卖合同（1）第一条本合同双方当事人出卖人：___________________________（以下简称甲方）注册地址：_____________________营业执照注册号：_________________联系电话：_____________________买受人：___________________________（以下简称乙方）身份证号码统一社会信用代码：_________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就买卖商铺事宜达成如下协议：第二条买受人所购商铺基本情况1.甲方建设的商铺坐落于_________________________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。2.甲方已取得该商铺的房屋所有权证（房产证号为：_____________________），该商铺的土地使用权以（出让划拨）方式取得，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条价款与付款方式1.乙方已充分了解该商铺的情况，愿意购买该商铺。2.双方商定该商铺总价款为人民币________元整（大写：_____________________元整）。3.乙方采取以下第______种方式付款：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部价款，共计人民币________元整（大写：_____________________元整）。（2）分期付款：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整），余款在______年______月______日前分期付清。第四条交付期限与装修1.甲方应在______年______月______日前将商铺交付给乙方，并在交付后______个月内完成装修。2.甲方应保证交付的商铺符合国家相关法律法规的规定，符合使用条件。第五条权属转移1.商铺的产权证书及土地使用权证书由甲方负责办理，并在交付后的______个工作日内交付给乙方。2.商铺的产权证书及土地使用权证书由甲方转移给乙方前，甲方应保证其真实性和合法性。第六条违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间交付商铺，应按日计算向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。2.如乙方未按照本合同约定时间付款，应按日计算向甲方支付逾期付款万分之______的违约金。第七条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第九条合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：___________________________法定代表人（签字）：_____________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：___________________________法定代表人（签字）：_____________________签订日期：______年______月______日标准版商铺买卖合同（2）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的商铺事宜达成如下协议：第一条甲方所售商铺的基本情况甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称该商铺）出售给乙方。该商铺的具体情况为：商铺坐落于________________________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊面积为________平方米。该商铺的土地使用权以（出让划拨）方式取得，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已取得该商铺的房屋所有权证（房产证号为：______________），该商铺的土地使用权证正在办理中。第二条乙方对商铺的购买意愿和购买条件乙方愿意购买上述商铺，该商铺的用途为________________________。乙方在购买该商铺时应向甲方支付定金人民币（大写）________元整（小写：________元）。乙方在签订本合同时，应向甲方支付购房款人民币（大写）________元整（小写：________元）。余款人民币（大写）________元整（小写：________元）在商铺交付乙方时一次性付清。第三条付款方式及期限乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币（大写）________元整（小写：________元）。乙方应在签订本合同时，向甲方支付购房款人民币（大写）________元整（小写：________元）。余款人民币（大写）________元整（小写：________元）在商铺交付乙方时一次性付清。第四条交付期限和装修甲方应在商铺交付乙方前完成商铺的装修，并保证装修质量符合国家相关标准。商铺交付乙方时，乙方发现商铺存在装修质量问题，甲方应负责无偿修复。甲方应在商铺交付乙方后______日内完成产权过户手续。第五条商铺的产权登记和抵押登记甲方应在商铺交付乙方后______日内，协助乙方办理商铺的产权登记。乙方在取得商铺产权证后，应在______日内办理商铺的抵押登记手续。第六条违约责任和处理如甲方未按照本合同约定的时间交付商铺，应按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期付款的万分之______的违约金。如因一方原因导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。本合同及其补充协议均具有同等法律效力，本合同中的下划线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第九条本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：______年______月______日标准版商铺买卖合同（3）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第一条甲方将位于________________的商铺（以下简称该商铺）出售给乙方，乙方自愿购买该商铺。第二条该商铺的具体情况为：商铺坐落于________________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊面积为________平方米。该商铺的土地使用权以（出让划拨）方式取得，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。该商铺的平面图见本合同附件一，该商铺附着设施见附件二。第三条该商铺的交易价格为人民币________元整，大写：________________元整。第四条乙方在签订本合同时，一次性支付甲方租金人民币________元整，大写：________________元整。第五条乙方在签订本合同时，一次性支付甲方商铺押金人民币________元整，大写：________________元整。第六条甲方应于______年______月______日前将该商铺交付乙方，并由乙方按照商业惯例进行装修，装修费用由乙方承担。甲方应于______年______月______日前向乙方提供该商铺的产权证明、土地使用证等相关证件。第七条乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币________元整，大写：________________元整。甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款收据。第八条甲方应于______年______月______日前将该商铺交付乙方，并由乙方负责对该商铺进行验收。验收合格后，乙方应向甲方签发商铺交接书。在验收过程中，如发现该商铺存在任何质量问题或与甲方提供的资料不符，乙方有权拒绝接收该商铺，并要求甲方在______日内修复。第九条乙方在签订本合同时，应向甲方支付剩余房款人民币________元整，大写：________________元整。甲方应在收到乙方支付的剩余房款后的______个工作日内，将商铺所有权转移给乙方，并办理相关的产权过户手续。第十条甲方应保证该商铺的产权清晰，无任何负担。在乙方购买该商铺后，该商铺的所有权和使用权归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关的产权过户手续。第十一条乙方在签订本合同时，应向甲方支付相关费用人民币________元整，大写：________________元整。这些费用包括：物业管理费、水电费、通讯费等。第十二条本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：______年______月______日标准版商铺买卖合同（4）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方出租给乙方的商铺坐落于__________________（详细地址），建筑面积为________平方米，商铺的结构和设施情况详见附件《商铺设施设备清单》。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：（1）擅自将商铺转租、转让或抵押给第三人的；（2）利用商铺进行违法经营及犯罪活动的；（3）拖欠租金累计达____个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租商铺，乙方享有优先权。但租金按当时的市场价格及周边门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。第三条租金及支付方式该商铺每年租金为人民币________元（大写：__________________元整）。房屋租金支付方式如下：（1）乙方在签订合同时，一次性支付租金人民币________元整，同时缴纳押金人民币________元整（押金在租赁期满时退还乙方）。（2）乙方以现金形式向甲方支付租金，租金暂定为每半年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至甲方。（3）甲方收取租金后应提供普通收款收据给乙方，作为乙方已付租金凭证。第四条商铺的用途和管理1.乙方承租的商铺只能用于经营__________________（具体经营范围）。2.乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变商铺结构或损坏设施。3.乙方不得擅自将商铺转租、转让或抵押给第三人，如需转租、转让或抵押，必须经甲方书面同意并签订新的租赁合同。第五条维修和保养1.乙方承租期间，商铺的维修和保养由乙方负责。2.乙方应保证商铺及其设施的正常使用，如有损坏应及时修复或赔偿。3.正常使用造成的房屋及设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除1.双方可以协商一致变更或解除合同。2.如一方违约，另一方有权单方面解除合同。违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于租金、押金等。第七条争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年____月____日标准版商铺买卖合同（5）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让其合法所有的商铺事宜，达成如下协议：第一条甲方转让的商铺基本情况甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称该商铺）转让给乙方，该商铺的具体情况如下：1.房屋结构：________________________。2.建筑面积：________________________平方米。3.个体工商户登记号：________________________。4.土地使用权证号：________________________。5.房产证号：________________________。6.商铺平面图及其它有关文件见附件一。上述商铺的《房屋所有权证》复印件、《土地使用权证》复印件和该商铺相关的法律文件及手续由甲方另行保管，乙方已详细知悉并愿意遵守。第二条交接日期和装修1.甲方应于____年____月____日前将该商铺交付乙方使用。2.乙方有权在交付之日起____个月内进行装修，但不得破坏商铺的结构和设施。第三条转让价格及支付方式该商铺的转让价格为人民币________元（大写：________________________元整）。乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：________________________元整），余款人民币________元（大写：________________________元整）在甲方交付商铺后____日内付清。第四条权属转移登记1.甲方应协助乙方办理该商铺的权属转移登记，包括但不限于提供必要的文件和资料。2.办理权属转移登记所需费用由甲方承担。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间交付商铺，应按每日人民币____元向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定时间支付余款，应按每日人民币____元向甲方支付违约金。3.如因一方原因导致本合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年____月____日标准版商铺买卖合同（6）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所开发的位于________________的商铺事宜达