二手房屋按揭贷款协议样式

二手房屋按揭贷款协议样式合同编号：__________二手房屋按揭贷款协议甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：名称：__________住所：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买二手房屋，并向乙方申请按揭贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1本协议项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2甲方承诺将贷款资金主要用于购买二手房屋，并用于合法用途。第二条贷款期限2.1本协议项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按本协议约定的还款方式按期还款。第三条贷款利率3.1本协议项下的贷款利率为年利率__________%。3.2贷款利率按照国家相关规定执行，如遇利率调整，乙方可按最新利率调整本协议项下的贷款利率。第四条还款方式4.1本协议项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按月偿还贷款本金及利息，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3甲方应按照乙方的要求，在贷款账户内预存还款资金。第五条担保措施5.1甲方以其所购买的二手房屋为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。5.3甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定的还款方式及期限还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2甲方未按本协议约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。6.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：______________________________乙方（贷款人）：______________________________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.二手房屋买卖合同4.房屋所有权证复印件5.抵押登记证明6.贷款申请表7.贷款审批文件8.还款计划表9.利率调整通知10.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式及期限还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用贷款，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.甲方未按约定办理抵押登记手续，视为违约。5.甲方未保证抵押物价值不低于贷款金额，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，二手房屋购买者。2.乙方：指贷款人，提供贷款的金融机构。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。4.抵押担保：指借款人以其财产为贷款提供担保。5.逾期利息：指借款人未按约定还款导致逾期支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的还款方式及期限还款。解决办法：乙方有权按逾期天数计算逾期利息，并要求甲方及时还款。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方违约责任。3.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方违约责任。4.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：乙方有权要求甲方尽快办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。五、所有应用场景：1.甲方拟购买二手房屋，并向乙方申请按揭贷款。2.乙方作为贷款人，同意为甲方提供贷款。3.双方签订本协议，明确双方的权利义务。4.甲方按约定