电梯管理委托

电梯管理委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为电梯的使用者，需要对电梯进行专业化的管理、维护和保养，以确保电梯的正常运行和乘客的安全；乙方为专业的电梯管理公司，具备电梯管理、维护和保养的专业技术和能力。甲乙双方经协商，就甲方委托乙方进行电梯管理的事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的安全运行。1.2乙方应随时响应甲方的紧急维修需求，保证电梯在出现故障时，及时进行维修，减少对甲方正常使用的影响。1.3乙方应对电梯的安全进行检查，发现问题及时通报甲方，并提出解决方案。1.4乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期清洁和消毒，保证电梯的卫生。1.5乙方应提供电梯管理所需的所有技术和咨询服务，解答甲方关于电梯管理的问题。二、甲方的义务2.1甲方应按照乙方的要求，提供电梯的相关资料，如电梯的使用说明书、维护保养记录等。2.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付电梯管理费用。2.3甲方应保证电梯的使用符合相关法律法规和安全规定，不得擅自改动电梯设施。2.4甲方在电梯运行过程中，发现异常情况，应立即通知乙方进行处理。三、费用和支付3.1乙方向甲方提供的电梯管理服务，按照双方协商确定的收费标准进行收费。3.2甲方应在每个合同周期开始前，向乙方支付约定的管理费用。3.3甲方支付的费用包括但不限于乙方向甲方提供的电梯管理、维护、保养等费用。四、合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯的使用说明书2.电梯的维护保养记录3.电梯的相关法律法规和安全规定4.电梯的验收报告5.电梯的保险单据6.电梯的管理和维护合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括未按时进行电梯的检查、保养和维修，未及时响应紧急维修需求，未对电梯的安全进行检查等。2.甲方未按照约定支付费用，包括未按时支付电梯管理费用，未提供电梯的相关资料等。3.甲方未保证电梯的使用符合相关法律法规和安全规定，包括擅自改动电梯设施，使用不符合安全规定的电梯等。三、法律名词及解释：1.电梯：指由甲方使用的，通过电力驱动，实现乘客或货物垂直运输的机械设备。2.委托方：指合同中承担委托义务的一方，通常是电梯的使用者。3.受托方：指合同中承担被委托义务的一方，通常是专业的电梯管理公司。4.电梯管理：指对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的安全运行。5.电梯维护：指对电梯进行日常的保养和维修，保证电梯的正常运行。6.电梯保养：指对电梯进行的定期清洁、润滑和检查，以延长电梯的使用寿命。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障频发，影响使用：解决办法是乙方应增加电梯的检查和维修频次，确保电梯的正常运行。2.电梯管理费用过高：解决办法是甲方可以与乙方协商，调整电梯管理费用，以达到双方都能接受的价格。3.电梯的使用不符合相关法律法规和安全规定：解决办法是甲方应加强对电梯的使用和管理的监督，确保电梯的使用符合相关法律法规和