电梯承包权约

电梯承包权约合同编号：__________甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于：1.甲方为电梯的所有人，拥有该电梯的完全所有权和控制权；2.乙方愿意承包该电梯的运营、维护和管理工作；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条电梯承包范围1.2乙方负责电梯的日常运营、维护、保养和管理，确保电梯正常运行，满足甲方及乘客的需求。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如乙方继续承包电梯，应提前一个月与甲方协商，签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月____日前将当月承包费用支付给乙方。3.3乙方应在每个合同年度结束时，向甲方提供电梯的运营、维护和保养报告，以及相关费用明细。第四条乙方的义务4.1乙方应确保电梯的安全运行，按照国家和行业的相关标准进行维护、保养，定期检查电梯的各项功能，发现问题及时整改。4.2乙方应配备足够的电梯操作人员和维修人员，保证电梯24小时正常运行。4.3乙方应承担电梯运行过程中因设备故障、操作不当等原因导致的人身伤害和财产损失的责任。4.4乙方应在合同期内，按照甲方的要求，对电梯进行改造、升级，提高电梯的性能和服务质量。第五条甲方的义务5.1甲方应保证电梯的正常使用，不得无故停止电梯运行。5.2甲方应按照合同约定，及时支付承包费用。5.3甲方应协助乙方进行电梯的维护、保养和管理工作，提供必要的便利条件。5.4甲方应在合同期内，按照乙方的建议，对电梯进行改造、升级。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方未按照本合同约定支付承包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯所有权证明文件2.电梯承包商资质证明文件3.电梯维护保养记录4.电梯安全检查报告5.电梯改造升级方案6.电梯运行费用明细表7.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未确保电梯安全运行，导致设备故障或人身伤害的。2.乙方未按照约定进行电梯维护保养的。3.乙方未按照约定配备足够的操作和维修人员的。4.甲方未按照约定支付承包费用的。5.甲方未协助乙方进行电梯维护保养和管理工作的。6.双方未按照约定解决争议的。三、法律名词及解释：1.电梯承包权约：指电梯的运营、维护和管理工作由承包商承担，并支付承包费用的合同。2.承包商：指具有电梯维护保养资质，承担电梯运营、维护和管理工作的一方。3.甲方：指电梯的所有人，拥有电梯的完全所有权和控制权的一方。4.乙方：指承包电梯运营、维护和管理工作的一方。5.违约金：指一方未履行合同义务时，需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯设备故障：及时联系维修人员进行修复，确保电梯正常运行。2.人员不足：增加操作和维修人员，保证电梯24小时正常运行。3.费用支付纠纷：双方协商解决，明确费用支付方式和时间。4.争议解决：按照合同约定，通过友好协商或向法院起诉解决。5.法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合法律规定。五、所有应用场景：1.甲方为电梯所有人，需要将电梯的运营、维护和管理工作外包给乙方。2.乙方具有电梯维护保养资质，愿意承