民间个人抵押借款合同

民间个人抵押借款合同合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（出借人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____个月，自借款金额实际支付之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面协议。第三条借款利率3.1本合同借款利率为每月____%。3.2逾期还款的利息按每日____%计算。第四条借款用途甲方保证借款用于：__________，并承诺不将借款用于违法活动。第五条抵押物5.1甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。5.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的一切费用。5.4借款期限届满，甲方按时还款，乙方应将抵押物归还给甲方。第六条还款方式6.1本合同采用每月等额本息还款方式。6.2甲方应每月偿还借款本息，每月还款金额为：__________元。6.3甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。7.2甲方未按约定时间还款，乙方有权依法追究甲方的法律责任。7.3乙方未按约定时间提供借款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款申请表格5.还款计划表6.借款合同公证证书7.抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未能按照合同约定的用途使用借款，则构成违约。2.甲方未按约定时间还款：若甲方未能按照合同约定的时间还款，则构成违约。3.乙方未按约定时间提供借款：若乙方未能按照合同约定的时间提供借款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.民间个人抵押借款合同：指自然人之间以个人信用或抵押物为担保进行的借款合同。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。3.抵押物：指借款人以其名下的财产作为借款的担保物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法追究甲方的法律责任，并要求甲方支付逾期利息。3.乙方未按约定时间提供借款：甲方有权依法追究乙方的法律责任，并要求乙方支付相应的