门卫职责操作指南

门卫职责操作指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确甲乙双方的权益与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、乙方的权利和义务1.1乙方应按照甲方的物业管理规定和要求，服从甲方的管理，遵守国家和地方的法律法规。1.2乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业管理费用，包括但不限于门卫服务费、清洁费、维修费等。1.3乙方应确保其员工和临时访客遵守甲方制定的物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应的责任。1.4乙方应确保其员工和临时访客的行为不会对甲方物业造成损害，如有损害，乙方应承担相应的赔偿责任。二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照约定向乙方提供门卫服务，包括但不限于门口守卫、车辆管理、安全巡查等。2.2甲方应确保门卫服务符合国家和地方的相关法律法规，保障乙方的财产安全。2.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。2.4甲方应在合同约定的服务范围内，及时响应并处理乙方提出的问题和建议。三、合同的变更和解除3.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认。3.2在合同有效期内，甲方如欲变更或解除合同，应提前一个月通知乙方。3.3在合同有效期内，乙方如欲变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。四、违约责任4.1甲乙双方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。4.2甲方如未能按照约定提供门卫服务，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3乙方如未能按照约定支付物业管理费用，甲方有权拒绝提供服务，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业管理规定4.乙方支付凭证5.门卫服务操作手册6.合同变更/解除申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供门卫服务2.乙方未能按照约定支付物业管理费用3.乙方员工/临时访客违反甲方物业管理规定4.甲方泄露乙方提供的个人信息5.甲方未能在约定服务范围内及时响应乙方问题和建议三、法律名词及解释：1.物业管理：指甲方对乙方使用的物业进行维护、管理、保养、安全保卫等工作。2.门卫服务：指甲方安排人员在物业入口进行守卫、车辆管理、安全巡查等工作。3.物业管理费用：指乙方应支付给甲方的门卫服务费、清洁费、维修费等。4.违约金：指甲方或乙方因违约行为应支付给对方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能提供门卫服务解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供服务，如甲方仍未能提供，乙方有权要求违约金。2.乙方未能支付物业管理费用解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，如乙方仍未能支付，甲方有权拒绝提供服务，并要求违约金。3.乙方员工/临时访客违反物业管理规定解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方未能整改，甲方有权要求违约金。4.甲方泄露乙方提供的个人信息解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方采取措施防止类似事件再次发生，如甲方未能采取措施，乙方有权要求违约金。五、所有应用场景：1.甲方为商