电影院租赁协议模板影视娱乐

电影院租赁协议模板影视娱乐合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方同意租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方下列账户：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。4.2在租赁期限内，甲乙双方同意变更本合同的，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物详细状况说明附件二：租赁物设施设备清单一、附件列表：1.附件一：租赁物详细状况说明2.附件二：租赁物设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能保证租赁物的正常使用，导致乙方经营受损。2.乙方未按约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方逾期支付租金，未按照约定的时间将租金支付至甲方指定的账户。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。5.甲乙双方未按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，给他方造成损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业、设施、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给他方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。如果是因为乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。2.如果乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。如果乙方连续逾期支付租金，甲方有权提前终止本合同。3.如果乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.在合同执行过程中，如果甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有电影院物业，希望出租给乙方