废旧木屋出售合同协议

废旧木屋出售合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处废旧木屋，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物详细说明1.废旧木屋位置：该废旧木屋位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.废旧木屋现状：木屋主体结构为[描述木屋的主体结构材质，如木质框架结构等]，目前存在部分构件损坏情况，具体表现为[详细列举损坏部位及情况，如屋顶部分瓦片缺失，部分墙体有裂缝等]。木屋内部设施设备：屋内原有[列举主要设施设备，如门窗、水电线路等]，其中门窗部分[描述门窗现状，如部分门窗框腐朽，玻璃破碎等]，水电线路[说明水电线路是否完好，如已老化，存在安全隐患等]。木屋周边环境：木屋周边有[描述周边环境情况，如杂草丛生，部分地面有坑洼等]。3.废旧木屋面积：经双方测量及确认，该废旧木屋占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照合同约定支付购买价款。对乙方在废旧木屋拆除、搬运等过程中的行为进行必要监督，确保不损害周边环境及他人权益。2.义务向乙方如实告知废旧木屋的现状、存在的问题以及相关情况，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理与废旧木屋购买相关的手续，如提供必要的证明文件等。在乙方支付全部价款后，按照合同约定的时间和方式将废旧木屋交付给乙方。保证对该废旧木屋拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部价款后，有权要求甲方按照合同约定交付废旧木屋。对废旧木屋进行实地查看，了解其现状。在符合法律法规及合同约定的前提下，对废旧木屋进行拆除、搬运及后续处理。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在拆除、搬运废旧木屋过程中，遵守国家法律法规及当地相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成他人人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责办理废旧木屋拆除、搬运过程中涉及的相关手续，并承担相应费用。不得擅自改变废旧木屋的结构及用途，如需对其进行改造或处置，应事先征得甲方书面同意。三、购买价款及支付方式1.购买价款：经双方协商一致，乙方购买该废旧木屋的价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行全部合同义务后，抵作购买价款。若乙方违约不履行合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金。剩余价款：乙方应在甲方交付废旧木屋前[X]日内，将剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购买价款后的[X]日内，将废旧木屋交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供废旧木屋的相关资料及钥匙等，并在交接清单上签字确认。交付后，废旧木屋的风险及责任转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付废旧木屋，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒废旧木屋的真实情况或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常购买或使用该废旧木屋的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照购买价款的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变废旧木屋的结构及用途，或在拆除、搬运过程中违反法律法规及合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。出卖人（