茶山承包合同权益

茶山承包合同权益合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有茶山资源，乙方愿意承包经营茶山，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就茶山承包事宜达成如下合同：第一条茶山概况1.1茶山位置：位于__________省__________市__________县（区）__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。1.2茶山现状：茶山现有茶树__________棵，茶园基础设施包括__________等。第二条承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，乙方有权优先续约，具体条款双方另行商定。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付茶山承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每年承包开始前一个月内支付当年承包费用。3.3承包费用支付方式：__________。第四条承包经营权4.1乙方享有茶山承包经营权，有权对茶山进行经营管理、种植、采摘、销售等活动。4.2乙方应按照甲方提供的茶树种植技术规范进行经营，保证茶叶品质。4.3乙方不得擅自转让茶山承包经营权，如需转让，应事先征得甲方同意。第五条茶山保护与维护5.1乙方应合理利用茶山资源，加强茶山保护与维护，确保茶山生态环境良好。5.2乙方不得在茶山上进行违法建设、乱挖乱填等破坏环境的行为。5.3乙方应按照甲方提供的茶山管理要求，做好茶山防火、防盗、防病虫害等工作。第六条茶叶销售与利益分配6.1乙方所产茶叶所有权归乙方所有，乙方负责销售。6.2乙方应按照甲方要求，使用甲方提供的商标、包装等。6.3茶叶销售收入扣除成本及承包费用后，甲乙双方按照__________的比例进行利益分配。第七条合同的变更与解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求处理茶山上的现有茶树及设施。7.3合同变更或解除后，尚未支付的承包费用不再退还。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供茶山资源或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶山所有权证明文件2.茶山现状评估报告3.茶树种植技术规范4.茶山管理要求文档5.茶叶销售渠道及市场分析报告6.商标使用许可协议7.包装设计方案8.茶山地理位置示意图9.茶山设施建设规划二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。2.乙方在茶山上进行违法建设、乱挖乱填等破坏环境的行为，视为违约。3.乙方未按甲方要求使用商标、包装等，视为违约。4.甲方未按约定提供茶山资源或干涉乙方正常经营活动，视为违约。5.未经甲方同意，乙方擅自转让茶山承包经营权，视为违约。三、法律名词及解释：1.茶山承包经营权：指乙方在合同约定的期限内对茶山进行经营管理的权利。2.承包费用：指乙方为取得茶山承包经营权而向甲方支付的费用。3.茶山保护与维护：指乙方在承包期间对茶山生态环境的保护和设施的维护。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.茶叶销售收入：指乙方通过销售茶叶所获得的收入。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付承包费用。解决办法：甲方提醒乙方支付，如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方在茶山上进行违法建设、乱挖乱填等破坏环境的行为。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，恢复茶山原状，并追究乙方违约责任。3.问题：乙方未按甲方要求使用商标、包装等。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。4.问题：甲方未按约定提供茶山资源或干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.茶山所有权人（甲方）与茶山承包经营者（乙方）之间就茶山承包经营权达成协议。2.茶山承包经营者（乙方）在承包期间对茶山进行经营管理、种植、采摘、销售等活动。3.茶山承包经营者（乙方）按约定