物业招标活动通知

物业招标活动通知合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方拟对物业管理服务进行公开招标，乙方愿意参加本次招标活动。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条招标项目及内容1.1招标项目：物业管理服务1.2招标内容：包括但不限于物业设施的日常维护、保安保洁、停车管理、消防监控、绿化养护等服务。第二条招标文件的组成2.1本招标文件包括：招标公告、招标文件、合同草案、技术规格书、投标须知等。2.2乙方应仔细阅读并理解招标文件的全部内容，如有疑问，可向招标方提出澄清。第三条投标及中标3.1乙方应按照招标文件的要求，提交投标书及相关资料。3.2招标方将组成评标委员会，对乙方的投标书进行评审，根据评审结果确定中标方。3.3招标方将在评审结束后通知乙方是否中标。第四条合同的签订及履行4.1乙方应在接到中标通知后五个工作日内与招标方签订合同。4.2双方应按照合同的约定履行各自的义务。4.3乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量达到约定的标准。4.4招标方应按照合同约定支付乙方服务费用。第五条违约责任5.1乙方违反合同约定，导致招标方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2招标方未按照合同约定支付乙方服务费用的，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.合同草案4.技术规格书5.投标须知6.投标书7.合同签订证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量未达到约定的标准。2.乙方迟延履行、不履行或瑕疵履行合同义务。3.招标方未按照合同约定支付乙方服务费用。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.招标方：指发起招标活动的甲方。2.应标方：指参加招标活动的乙方。3.物业管理服务：指物业设施的日常维护、保安保洁、停车管理、消防监控、绿化养护等服务。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对招标文件内容有疑问或需要澄清。解决办法：乙方应以书面形式向招标方提出澄清请求，招标方应及时给予解答。2.问题：乙方未中标。解决办法：乙方应按照招标方通知的时间要求，撤回投标文件，并妥善保管相关资料。3.问题：乙方中标后，招标方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应与招标方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务。解决办法：乙方应及时通知招标方，并根据情况采取措施减少损失，双方可协商变更或终止合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类物业管理服务招标活动。2.适用于需要明确招标方与应标方权利义务关系的场景。3.适用于规范招标过程、保