物业管理行业刑事和解协议书

物业管理行业刑事和解协议书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________鉴于甲方作为物业管理公司，乙方作为业主/住户，双方为了维护物业管理区域的和谐稳定，促进社会和谐，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、和解事项1.1甲方应依法履行物业管理职责，为乙方提供安全、舒适、便利的居住环境。1.2乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，配合甲方的管理工作。1.3双方应共同维护物业管理区域的公共秩序，不得有损害公共利益的行为。二、甲方权利义务2.1甲方有权对乙方进行物业管理，包括但不限于物业设施的维护、绿化保洁、安全保障等。2.2甲方应按照合同约定，向乙方提供优质的物业管理服务。2.3甲方应及时处理乙方提出的合理意见和建议，确保乙方的合法权益得到保障。三、乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费及其他相关费用。3.2乙方应遵守物业管理区域的规章制度，不得有损害公共利益的行为。3.3乙方有权对甲方的物业管理服务提出合理意见和建议，并有权要求甲方及时处理。四、违约责任4.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照合同约定支付物业管理费及其他相关费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理服务合同2.物业管理区域内规章制度3.物业管理费用支付凭证4.物业管理服务质量评估报告5.物业公司营业执照复印件6.业主/住户身份证复印件7.物业公司资质证书复印件8.物业管理区域平面图9.物业管理区域内设施设备清单10.紧急联系方式及联系人信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付物业管理费及其他相关费用的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间处理乙方提出的合理意见和建议的，属于违约行为。4.乙方在物业管理区域内进行损害公共利益的行为，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业管理区域内的设施设备进行维护、绿化保洁、安全保障等服务。2.物业管理费：指物业公司为乙方提供物业管理服务所收取的费用。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行义务的行为。4.公共利益：指物业管理区域内的所有业主/住户共同享有的利益。5.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出合理意见和建议，甲方应在约定时间内予以处理。2.问题：乙方未能按照合同约定支付物业管理费及其他相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可依法收取滞纳金。3.问题：物业管理区域内发生紧急情况，需要乙方协助处理。解决办法：乙方应按照紧急联系方式及联系人信息，及时与甲方或相关部门取得联系。4.问题：乙方在物业管理区域内进行损害公共利益的行为。解决办法：甲方有权制止乙方行为，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.物业公司与其他物业管理区域内的业主/住户签订物业管理服务合同。2.物业公司为业主/住户提供物业管理服务。3.业主/住户向物业公司支付物业管理费及其他相关费用。4.业主