商务型平房租赁协议

商务型平房租赁协议合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应按照本协议约定归还租赁物。第三条租金及支付方式（1）租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用租赁物。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此条款，出租方有权解除本协议。4.3承租方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。5.2承租方在租赁期间应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修责任。5.3租赁期满后，承租方应将租赁物交还给出租方，并负责将租赁物恢复至租赁起始日的状态。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2如承租方未按约定投保，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金标准为人民币__________元整。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任。7.2出租方未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金，违约金标准为人民币__________元整。7.3承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意转租的，出租方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物现状及设施情况详细说明2.租赁物地理位置示意图3.保险单复印件4.租金支付记录5.租赁物维修记录6.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定条件未履行维修责任2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未经出租方同意转租租赁物未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏未按约定投保保险3.违约行为的认定：依据本协议的相关条款进行认定依据中华人民共和国法律进行认定违约行为导致本协议无法履行，即可认定为违约三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物的一方2.承租方：指本协议中租赁租赁物的一方3.租赁物：指本协议中出租方提供给承租方使用的房屋、场地、设施等4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用5.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金6.保险：指承租方向保险公司投保的火灾、盗窃等保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内交付租赁物如延迟交付超过约定时间，承租方可要求支付违约金2.租赁物不符合约定条件：及时与出租方沟通，要求其履行维修责任如出租方未履行维修责任，承租方可要求支付违约金3.承租方未支付租金：及时与承租方沟通，要求其在规定时间内支付租金如逾期支付，可要求承租方支付违约金4.承租方转租租赁物：及时与承租方沟通，要求其停止转租行为如承租方未停止转租，出租方有权解除本协议5.承租方未投保保险：及时提醒承租方按约定投保如承租方未投保，出租方有权解除本协议五、所有应用场景：1.适用于商务型平房租赁