体育场馆宅基地转让合同样本

体育场馆宅基地转让合同样本合同编号：__________体育场馆宅基地转让合同与鉴于：1.转让方系一家具备法人资格的体育场馆运营商，持有位于__________（地址）的体育场馆宅基地使用权；2.受让方系一家具备法人资格的企业，愿意购买转让方的体育场馆宅基地使用权；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就体育场馆宅基地转让事宜达成一致，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为转让方持有的体育场馆宅基地使用权，该使用权位于__________（地址），土地使用权证号为__________。第二条转让价格及支付方式2.1受让方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买转让方的体育场馆宅基地使用权。2.2受让方应在合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价款的一半，即人民币__________元（大写：__________元整）；剩余价款人民币__________元（大写：__________元整），受让方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。2.3受让方支付转让价款后，转让方应按照约定向受让方办理体育场馆宅基地使用权转移登记手续。第三条合同的履行3.1转让方应保证其对体育场馆宅基地使用权的所有权，确保该使用权不存在任何争议、债务、抵押、质押或其他权利限制。3.2受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。3.3双方应共同努力，配合相关部门完成体育场馆宅基地使用权转移登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。4.2转让方未按照本合同约定履行其义务的，受让方有权要求转让方退还已支付的转让价款，并有权要求转让方支付违约金。4.3受让方未按照本合同约定支付转让价款的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（或授权代表）：签字：受让方（盖章）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（或授权代表）：签字：签订日期：__________一、附件列表：1.转让方营业执照复印件2.转让方法定代表人身份证明3.受让方营业执照复印件4.受让方法定代表人身份证明5.体育场馆宅基地使用权证原件及复印件6.土地使用权证原件及复印件7.转让价款支付凭证8.体育场馆宅基地使用权转移登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定履行其义务，如未保证对体育场馆宅基地使用权的所有权，导致使用权存在争议、债务、抵押、质押或其他权利限制。2.受让方未按照约定支付转让价款。3.双方未共同努力，配合相关部门完成体育场馆宅基地使用权转移登记手续。三、法律名词及解释：1.体育场馆宅基地使用权：指转让方依法取得的，用于建设体育场馆的土地使用权。2.转让价款：指受让方支付给转让方的，购买体育场馆宅基地使用权的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方无法履行其义务的情况，受让方有权要求退还已支付的转让价款，并要求转让方支付违约金。2.遇到受让方未按约定支付转让价款的情况，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。3.在办理体育场馆宅基地使用权转移登记手续过程中遇到问题，双方应积极沟通，配合相关部门完成手续。五、所有应用场景：1.转让方为具备法人资格的体育场馆运营商，持有体育场馆宅基地使用权。