旅游接待平房租赁合同

旅游接待平房租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于双方就旅游接待平房租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁标的物1.2租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______（现金、转账等）。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2出租方提前解除合同的，应支付承租方一个月租金的违约金。4.3承租方提前解除合同的，应支付出租方一个月租金的违约金。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，损坏设备。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第六条税费6.1租赁期间，出租方应依法缴纳相关税费。6.2承租方应依法缴纳水、电、物业管理等费用。第七条保险7.1出租方应办理租赁物的保险，并将保险合同复印件交承租方备案。7.2承租方可自行办理人身意外伤害保险。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。8.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物详细信息一、附件列表：1.租赁物详细信息二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，属于违约行为。2.承租方未按约定支付租金，属于违约行为。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：双方应及时沟通，出租方应尽快维修或提供符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间履行