箱包店租赁合同

箱包店租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于________________的租赁物租赁给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每____个月支付一次，承租方应在每月的第____日前将租金支付给出租方。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付至出租方的银行账户；（2）现金支付至出租方的经营地点。第三条租赁物的使用及保管3.2承租方不得将租赁物转租、转让或用于违法用途。3.3承租方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2出租方应在租赁期限内负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。4.3出租方应在租赁期限内负责办理租赁物所需的各种证照和手续。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。5.2承租方应在租赁期限内按照约定支付租金。5.3承租方应在租赁期限内合理使用租赁物，并按照约定进行维修和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方协商一致后生效。7.2在租赁期限内，出租方有权提前解除本合同，但应提前____天书面通知承租方。7.3在租赁期限内，承租方有权提前解除本合同，但应提前____天书面通知出租方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物使用权证明3.租赁物结构安全检测报告4.租赁物相关证照和手续5.租金支付记录6.租赁物维修和保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租方损失的行为。2.出租方未保证租赁物的权属清晰，存在权属纠纷的行为。3.出租方未保证租赁物的结构安全，不符合相关规定的行为。4.出租方未按约定办理租赁物所需证照和手续的行为。5.承租方未按约定支付租金的行为。6.承租方未合理使用租赁物，未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失的行为。7.承租方将租赁物转租、转让或用于违法用途的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并按照约定支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时按照约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物权属纠纷：双方应提前核实租赁物的权属情况，必要时可委托专业机构进行调查。2.租赁物结构安全问题：签订合同前应进行专业检测，确保租赁物符合安全标准。3.证照和手续办理：双方应明确责任，出租方负责办理相关证照和手续。4.租金支付问题：通过银行转账或现金支付，保留支付凭证，确保租金支付的及时性和准确性。5.租赁物使用和维修保养：双方应遵守合同约定，合理使用并及时维修保养租赁物。五、所有应用场景：1.箱包店租赁：适用于箱包店经营者租赁店面进行经营活动。2.品牌加盟店租赁：适用于品牌加盟店经营者租