




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
民间抵押房屋贷款合同范本(2024版)合同编号:__________甲方(贷款人):__________乙方(借款人):__________丙方(抵押人):__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方需要取得贷款,丙方愿意以其拥有的房屋为乙方的贷款提供抵押担保,经甲、乙、丙三方协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方提供贷款,贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2乙方向甲方贷款主要用于:__________。1.3乙方应按照约定的还款方式和还款期限,将贷款本息全部还清。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本贷款期限内,乙方如需延长贷款期限,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后,方可延长贷款期限。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为____%。3.2贷款利息按月计收,乙方应按照约定的还款日期支付利息。第四条抵押物4.1丙方将其拥有的位于__________的房屋(房产证编号:__________)抵押给甲方,作为乙方偿还贷款的担保。4.2抵押物的价值等于或大于贷款金额。若抵押物的价值发生变化,丙方应按甲方的要求恢复抵押物的价值。4.3在乙方偿还贷款本息之前,抵押物归甲方所有。第五条抵押权的实现5.1乙方未按约定的还款期限、还款方式偿还贷款本息的,甲方有权依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿。5.2甲方行使抵押权时,应通知丙方。丙方应在接到通知后七个工作日内搬离抵押物。5.3抵押物处置所得价款,按下列顺序分配:(1)支付甲方贷款本金及利息;(2)支付甲方为实现抵押权而产生的费用;(3)支付丙方其他债务。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中,如需变更或解除合同,应经甲、乙、丙三方协商一致,并签订书面协议。6.2合同变更或解除后,乙方应一次性偿还甲方贷款本金及利息。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并加收罚息。7.2乙方未按约定的还款期限、还款方式偿还贷款本息的,甲方有权依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿。7.3丙方未按约定履行担保义务的,甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(贷款人):__________乙方(借款人):__________丙方(抵押人):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款申请表4.贷款合同副本5.抵押物评估报告6.担保人同意书7.还款计划表8.贷款用途证明文件9.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定:1.未按约定用途使用贷款:借款人未按照合同约定的用途使用贷款,视为违约。2.未按约定的还款期限、还款方式偿还贷款本息:借款人未按照合同约定的还款期限、还款方式偿还贷款本息,视为违约。3.抵押物价值发生变化未恢复:抵押人未按照合同约定恢复抵押物的价值,视为违约。4.未按约定履行担保义务:担保人未按照合同约定履行担保义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.贷款人:指提供贷款的甲方。2.借款人:指接受贷款的乙方。3.抵押人:指提供抵押物担保的丙方。4.抵押物:指丙方提供的作为贷款担保的房屋。5.贷款金额:指甲方同意向乙方提供的贷款金额。6.贷款期限:指贷款的期限。7.贷款利率:指贷款的年利率。8.违约:指合同各方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:借款人未按约定用途使用贷款。解决办法:甲方有权提前收回贷款,并加收罚息。2.问题:借款人未按约定的还款期限、还款方式偿还贷款本息。解决办法:甲方有权依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿。3.问题:抵押物价值发生变化未恢复。解决办法:丙方应按甲方的要求恢复抵押物的价值。4.问题:担保人未按约定履行担
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 单位配手机管理办法
- 北京新发地管理办法
- 平顶山收费管理办法
- 在单位考勤管理办法
- 水环境招标管理办法
- 文明岗岗位管理办法
- 吉林省疫苗管理办法
- 小作坊管理管理办法
- 商超小时工管理办法
- 教师说国语管理办法
- 2023年中国银行产品经理考试真题模拟汇编(共592题)
- GB/T 42452-2023系统与软件工程功能规模测量COSMIC方法
- YY/T 1794-2021口腔胶原膜通用技术要求
- GB/T 3730.2-1996道路车辆质量词汇和代码
- GB/T 33365-2016钢筋混凝土用钢筋焊接网试验方法
- GA/T 1393-2017信息安全技术主机安全加固系统安全技术要求
- GA 304-2012塑料管道阻火圈
- 螺旋藻片的10大销售话术(附4个联合用药方案)
- 老年肌肉衰减综合征(肌少症)课件
- 食堂从业人员健康情况晨检记录表
- 冷却系统橡胶软管设计基础规范
评论
0/150
提交评论