军队房地产租赁合同范本(2024版)

军队房地产租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的房地产，包括：__________（具体房屋、设施等）。1.2租赁范围包括但不限于：__________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房产，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房产。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.军队房地产租赁合同范本(2024版)2.解除合同协议书3.合同变更协议书4.标的房产设施使用说明5.租金支付证明6.押金支付证明7.房屋交接单8.房屋交还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房产。2.乙方私自拆改、破坏标的房产设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.甲方未按约定提供标的房产，或延迟交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定提供设施维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁标的房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用标的房产的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方按时支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.标的房产设施损坏：甲方应及时维修，如需乙方赔偿，应提供相关维修费用证明。3.合同变更或解除：甲乙双方应签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，明确变更或解除事项。4.争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.