场常见不正当行为及监管对策2024年

场常见不正当行为及监管对策2024年通用合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供场地租赁服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条场地租赁1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。1.5乙方应在每月__________日前支付当月租金。第二条甲方权利和义务2.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方享有租赁场地的合法权益。2.2甲方应负责场地的维护、维修，确保场地设施安全可靠。2.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁场地内从事与乙方经营范围相冲突的业务。2.4甲方应按约定时间交付场地，如因特殊情况延迟交付，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条乙方权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境卫生，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得损害甲方合法权益。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同认可。4.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供场地租赁服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条场地租赁1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。1.5乙方应在每月__________日前支付当月租金。第二条甲方权利和义务2.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方享有租赁场地的合法权益。2.2甲方应负责场地的维护、维修，确保场地设施安全可靠。2.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁场地内从事与乙方经营范围相冲突的业务。2.4甲方应按约定时间交付场地，如因特殊情况延迟交付，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条乙方权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。3.一、附件列表：1.场地租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.场地使用权证明复印件5.租赁场地设施清单6.租金支付证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，视为违约。2.甲方未保证场地正常使用，影响乙方合法权益，视为违约。3.甲方未按约定维护、维修场地设施，导致损坏，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，或从事与乙方经营范围相冲突的业务，视为违约。5.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。6.乙方擅自改变场地用途，视为违约。7.乙方未合理使用场地设施，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供场地租赁服务的当事人。2.乙方：指承租场地使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.场地的正常使用：指场地符合乙方经营活动所需的条件，设施完好、安全可靠。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付场地。解决办法：甲方支付违约金，并与乙方协商延迟交付期间的使用安排。2.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方负责维修，若因乙方使用不当造成损坏，乙方承担维修费用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付违约金，甲方有权按约定时间追讨欠款。