2024版房屋买卖合同3

2024版房屋买卖合同3合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押情况或者其他法律问题。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；（2）房屋结构：_______结构；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋所有权证号：_______；（5）土地使用权证号：_______；（6）规划用途：_______；（7）建成年代：_______；（8）其他特殊情况：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4甲方应于收到乙方支付的定金后，按照双方约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2如甲方未能按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.3如乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出卖人）的身份证复印件2.乙方（买受人）的身份证复印件3.该房屋的产权证复印件4.该房屋的土地使用权证复印件5.该房屋的规划用途证明复印件6.房屋过户所需的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付该房屋，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付房价款，属于违约行为。3.甲方未能按照约定将该房屋的所有权转移给乙方，属于违约行为。4.甲方未能按照约定提供该房屋的相关证件，属于违约行为。5.乙方未能按照约定承担该房屋的管理和维护责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者对土地的使用权，包括建设、经营、使用和收益的权利。3.定金：指买卖双方在合同签订后，买方支付给卖方的一定金额，作为购买决心的保证。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约责任的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付该房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按照约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，并有权解除合同。3.甲方未能按照约定将该房屋的所有权转移给乙方：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。4.甲方未能按照约定提供该房屋的相关证件：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。5.乙方未能按照约定承担该房屋的管理和维护责任：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责