2024版二手房买卖房款收条模板

2024版二手房买卖房款收条模板合同编号：__________二手房买卖房款收条身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房款金额1.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，向甲方支付购房款。（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________________元；（2）贷款款：人民币（大写）：________元整（小写）：________________元；（3）尾款：人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。第二条付款方式2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。2.2贷款款：乙方应按照银行贷款审批进度，将贷款款支付至甲方指定的银行账户。2.3尾款：自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方应将尾款支付至甲方指定的银行账户。第三条付款条件3.1甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2乙方应按照本合同约定，按时足额支付房款。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为本房款总额的____%。4.2如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本房款总额的____%。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋产权清晰证明原件及复印件

3.房屋买卖合同原件及复印件

4.房屋过户申请表原件及复印件

5.身份证原件及复印件

6.户口本原件及复印件

7.婚姻状况证明原件及复印件

8.贷款申请表原件及复印件

9.银行流水证明原件及复印件

10.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续，视为甲方违约。

2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为甲方违约。

3.乙方未按照本合同约定支付房款，视为乙方违约。

4.乙方在合同约定的期限内未履行合同义务，视为乙方违约。

5.双方未按照本合同约定履行各自义务，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.二手房：指已有一次交易经历的房屋。

2.房款：指乙方支付给甲方的购房款，包括首付款、贷款款和尾款。

3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。

5.贷款申请表：指乙方申请贷款时填写的表格。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未办理房屋过户手续的问题，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

2.遇到乙方未支付房款的问题，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

3.遇到房屋信息与实际情况不符的问题，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的房款。

4.遇到合同履行期限内未履行合同义务的问题，双方可以协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.二手房买卖双方之间的房款支