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文档简介
2024楼顶广告合同合同编号:__________合同各方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方拥有某栋楼顶的广告使用权,乙方愿意就该楼顶广告位的租赁与甲方签订本合同,双方经协商一致,达成如下协议:一、广告位的数量和位置1.甲方同意将位于__________(地址)的楼顶广告位租赁给乙方使用。2.广告位的数量为__________个,具体位置和尺寸详见附件。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按年度支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.乙方支付租金的方式为__________(转账/现金/支票等)。3.乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。四、广告内容1.乙方应在广告位上设置合法、合规的广告内容,不得违反国家法律法规及社会公序良俗。2.乙方应负责广告位的维护和保养,确保广告设施的安全稳定。3.乙方应在广告设置前将广告内容提交给甲方审核,甲方应在收到审核申请后__个工作日内给予答复。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为租金的__%。2.如乙方逾期支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,滞纳金为租金的__%。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同解除后,乙方应立即拆除广告设施,并向甲方支付合同解除后的租金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日附件:广告位具体位置和尺寸说明一、附件列表:1.广告位具体位置和尺寸说明
2.乙方广告内容设计方案
3.广告设施安装和拆除方案
4.广告设施安全检测报告
5.合同履行过程中的相关证明文件和票据二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:
未按约定提供广告位或广告位不符合约定
未按时交付广告位或广告位存在缺陷
未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为:
未按约定支付租金
广告内容违反国家法律法规及社会公序良俗
未按约定维护和保养广告设施
未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有楼顶广告使用权的一方。
2.乙方:指租赁楼顶广告位并支付租金的一方。
3.租金:指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。
4.违约金:指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.广告位不符合约定:
解决办法:双方协商调整广告位或乙方要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金:
解决办法:甲方有权按逾期天数收取滞纳金,违约金不足以弥补损失时,甲方有权解除合同。3.广告内容违反法律法规:
解决办法:乙方应立即整改,如未能整改,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.广告设施维护和保养:
解决办法:乙方应定期检查广告设施,确保安全,如发现问题应及时修复。5.合同履行过程中的其他问题:
解决办法:双方应积极沟通,协商解决,如有必要可寻求法律途径。五、所有应用场景:1.甲方拥有楼顶广告使用权,希望出租广告位以获取收入。
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