冷库租赁合同协议2024年

精选冷库租赁合同协议2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于____________________，总面积为____平方米。1.2冷库的温度范围为：____摄氏度至____摄氏度。1.3冷库设施包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷库，并将冷库交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。4.2乙方应在租赁期内妥善保管冷库内的货物，如有货物损失或损坏，乙方应承担相应责任。4.3乙方应按照甲方提供的冷库管理规定，遵守冷库内的安全、消防、卫生等管理制度。4.4乙方不得在冷库内进行违法活动，不得影响甲方及相邻用户的正常经营。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证冷库设施的正常运行，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。5.2甲方应按照合同约定提供冷库给乙方使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用冷库，甲方应承担相应责任。5.3甲方应保证冷库的安全，确保乙方货物不受损失或损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__%作为违约金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租赁押金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.冷库设施清单

4.租金支付证明

5.租赁押金支付证明

6.冷库管理规定

7.甲方和乙方签署的《冷库使用安全协议》二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：迟延支付或未支付租金均属于违约行为。

2.乙方将冷库转租、转让给第三方：未经甲方同意，乙方不得将冷库转租、转让给第三方。

3.乙方在冷库内进行违法活动：包括但不限于非法储存、交易危险品等。

4.甲方未保证冷库设施的正常运行：如设备出现故障，甲方未在规定时间内进行维修。

5.甲方未按照合同约定提供冷库给乙方使用：如因甲方原因导致乙方无法正常使用冷库。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供冷库设施，并有权获得租金的一方。

2.承租方：指租用冷库设施，并需支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用冷库设施，按约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期每日加收滞纳金。

2.冷库设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

3.乙方转租、转让冷库：收集证据，与乙方沟通，必要时解除合同。

4.乙方在冷库内进行违法活动：立即制止，并向有关部门报告。

5.甲方未保证冷库设施正常运行：收集证据，与甲方沟通，要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.食品储存企业租