2024版门面房屋买卖合同

2024版门面房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、债务负担和其他影响房屋转让的问题。4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合本合同约定的质量标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方延迟交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构图纸4.房屋现状照片5.房屋买卖合同草稿6.房屋过户申请书7.房价款支付凭证8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房屋：指甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。2.甲方交付的房屋不符合质量标准：指甲方交付的房屋存在本合同约定的质量问题。3.乙方延迟支付房价款：指乙方未按照本合同约定的时间将房价款支付给甲方。4.乙方不配合办理过户手续：指乙方未按照本合同约定的时间或方式配合甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指持有房屋所有权并愿意出售房屋的一方。2.乙方：指愿意购买房屋并支付房价款的一方。3.房屋：指本合同约定的位于特定地址的门面房屋。4.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋交易价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方可以与甲方协商要求延期交付。如果甲方延迟交付超过约定时间，乙方有权要求支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合质量标准：乙方可以要求甲方进行维修和保养，确保房屋符合质量标准。如果甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求退房或减收房价款。3.乙方延迟支付房价款：甲方可以与乙方协商要求延期支付。如果乙方延迟支付超过约定时间，甲方有权要求支付违约金。4.乙方不配合办理过户手续：甲方可以与乙方协商要求配合办理过户手续。如果乙方不配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担过户费用。五、所有应用场景：1.甲方持有门面房屋所有权并愿意出售。2.乙方愿意购买甲方持有的门面房屋。3.双方希望通过