2024版精装样板房买卖合同

2024版精装样板房买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条样板房基本信息1.1样板房位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2样板房为精装修，装修标准为__________。1.3样板房产权性质为__________，产权期限为__________年。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买样板房的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订合同之日起__________日内，支付购房款的__________%；（2）办理入住手续前，支付购房款的__________%；（3）剩余购房款，乙方应按照甲方指定的银行账户分期支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将样板房交付给乙方。3.2乙方应在交付之日起__________日内对样板房进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照合同约定进行修复或退还部分购房款。3.3验收合格的样板房，自交付之日起，甲方不再承担质量问题责任。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理产权过户手续。4.2产权过户所产生的费用，由乙方承担。第五条售后服务5.1甲方承诺自样板房交付之日起，提供__________年的售后服务。5.2售后服务内容包括：__________。5.3售后服务电话：__________。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付样板房，应支付乙方违约金，违约金为购房款的__________%。6.2乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为购房款的__________%。6.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的__________%作为赔偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的售后服务期满终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.样板房所有权证明

2.样板房平面图

3.精装标准说明

4.售后服务政策

5.付款凭证

6.交付验收记录

7.产权过户证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付样板房，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。

3.样板房质量不符合约定，甲方需承担修复或退还购房款责任。

4.甲方未按约定办理产权过户手续，构成违约。

5.甲方未提供约定的售后服务，构成违约。三、法律名词及解释：

1.精装样板房：指已经按照约定标准进行装修的样板房。

2.购房款：指乙方购买样板房应支付的金额。

3.售后服务：指甲方在约定期间内对样板房提供的维护、保养等服务。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

5.产权过户：指将样板房的产权从甲方名下过户至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.交付时间延迟：甲方应与乙方协商延期交付事宜，并根据实际情况支付违约金。

2.质量问题：甲方应及时修复或退还部分购房款，确保样板房质量符合约定。

3.产权过户问题：甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，如有费用纠纷，双方可协商解决。

4.售后服务问题：甲方应按照约定提供售后服务，如未提供，乙方可要求甲方履行义务或支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为样板房开发商，乙方为购房者