2024房地产股权转让合同范本

2024房地产股权转让合同范本合同编号：__________合同双方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目的全部股权，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其持有的房地产项目股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的房地产项目的全部股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的房地产项目的全部股权。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：__________元整）。2.3剩余股权转让款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应自本合同签署之日起__________日内，分__________期支付给甲方，每期支付金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4乙方支付股权转让款后，甲方应向乙方交付房地产项目的全部股权证明文件。三、股权转让后的权益3.1乙方自股权转让完成之日起，享有房地产项目的全部权益，包括但不限于项目开发、运营、管理、收益等。3.2甲方应协助乙方办理股权转让相关的行政审批、变更登记等手续。3.3甲方应在股权转让完成后，向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等阶段的文件资料。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2若乙方未能按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。4.3若甲方未能按约定时间交付股权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为应交付款项的__________%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________年__________月__________日（本合同内容仅为范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时以实际文本为准。）一、附件列表：1.房地产项目股权证明文件2.股权转让款支付凭证3.行政审批、变更登记相关文件4.房地产项目相关资料（包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等阶段的文件资料）二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间支付股权转让款，视为违约。2.甲方未能按约定时间交付股权证明文件，视为违约。3.甲乙双方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.股权转让：指甲方将其持有的股权全部或部分转让给乙方的行为。2.定金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方拖延支付股权转让款的情况，甲方可以先催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。2.遇到甲方拖延交付股权证明文件的情况，乙方可以催告甲方履行交付义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房地产开发商之间股权