土地居间合同12024年

土地居间合同12024年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟出售/购买土地使用权，乙方作为居间方，为双方提供中介服务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方和丙方之间的中介，协助双方完成土地使用权交易。2.2乙方负责提供与土地交易相关的法律法规、政策咨询及市场信息。2.3乙方负责协调甲方和丙方之间的关系，促进交易的顺利进行。2.4乙方协助甲方和丙方办理土地使用权交易所需的相关手续。第三条居间费用3.1乙方的居间服务费用为土地交易总金额的__________%。3.2甲方应在土地交易完成后__________日内支付乙方居间费用。3.3乙方提供居间服务过程中产生的其他费用，由双方另行约定。第四条合同的履行4.1甲方应向乙方提供真实、准确的土地相关信息。4.2乙方应积极履行中介职责，协助甲方和丙方完成土地交易。4.3甲方和丙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为土地交易总金额的__________%。5.3违约方还应承担因此给对方造成的其他损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地用途规划许可证

3.土地交易意向书

4.居间服务协议

5.违约金计算公式

6.交易款项支付凭证

7.交易完成证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供真实、准确的土地信息

2.乙方未积极履行中介职责，导致交易未能顺利完成

3.甲方和丙方未按约定支付居间费用

4.甲方和丙方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现

5.任何一方迟延履行债务或者不履行债务三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权分级实行的一种土地权利，具体指土地使用人根据法律规定，在一定时期内对国家土地享有占有、使用和部分收益的权利。

2.居间合同：是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地信息不真实：要求甲方提供真实、准确的土地信息，如发现虚假信息，甲方应承担违约责任。

2.乙方不积极履行中介职责：乙方应积极履行中介职责，如未能顺利完成交易，乙方应承担违约责任。

3.居间费用未支付：甲方和丙方应按约定支付居间费用，如未支付，应支付违约金。

4.合同目的无法实现：如甲方和丙方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现，违约方应承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售土地使用权，乙方作为居间方协助完成交易。

2.甲方拟购买土地使用权，乙方作为居间方协助完成交易。

3.甲