2024年房屋建设合同格式版（3篇）

第3页共3页2024年房屋建设合同格式版甲方：_____乙方：_____第一条合同标的物所处位置：_____(建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为____年____月____日至____年____月____日;标的物建设费用为____元/平方米;承包方式为____方式。第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付____元;工程建设之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。第八条甲方的权利与义务：1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条乙方的权利与义务：1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日2024年房屋建设合同格式版（2）合同编号：____-001甲方（施工方）：_______________________乙方（委托方）：_______________________鉴于乙方拥有土地资源，希望在该土地上建设一座房屋，甲方具备相应的施工能力和经验，双方经友好协商，达成以下约定：第一条建设项目1.1项目名称：______________1.2项目地点：______________1.3项目描述：______________第二条工程设计2.1乙方应提供详细的土地测绘和规划设计文件，包括土地界址、地形地貌、地下管线等相关信息。2.2甲方应根据乙方提供的设计文件，制定施工方案，并经乙方确认后方可施工。第三条施工内容3.1施工范围包括：（1）地基工程：包括土地开挖、边坡处理等；（2）主体工程：包括地面及地下建筑结构的建设；（3）装修工程：包括室内外装修和设备安装等；（4）园林绿化工程：包括外围环境的美化和绿化。3.2施工过程中应符合相关法律法规和环境保护要求，确保施工质量和安全。第四条工期安排4.1根据项目规模和施工内容，甲方应提供详细的工期计划，并经乙方确认后执行。4.2如果由于乙方的原因造成工期延误，则乙方需承担相应违约责任。第五条工程款支付5.1工程款总额为_____________。5.2工程款支付方式为：分期支付。（1）预付款：乙方应在项目开工前支付工程款总额的30%作为预付款；（2）中期款：乙方应在工程完成50%时支付工程款总额的50%作为中期款；（3）尾款：乙方应在工程完工验收后支付工程款总额的20%作为尾款。第六条变更和终止6.1双方一致同意，如有任何施工变更要求，需通过书面协议确认后方可执行。6.2如果由于不可抗力因素或其他合理原因而导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1如果甲方未按照约定完成工程，并在乙方书面催告后仍不改正的，甲方应承担相应的违约责任。7.2如果乙方未按照约定支付工程款，并在甲方书面催告后仍不支付的，乙方应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1双方在合作期间可能接触到对方的商业机密或敏感信息，双方应对此进行保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业机密或敏感信息。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中国法律。9.2若因合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。10.2本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。甲方：_______________________（盖章）乙方：_______________________（盖章）日期：_______________________2024年房屋建设合同格式版（3）合同编号：____-XXX甲方：_________________（具体名称）乙方：_________________（具体名称）鉴于甲方拥有合法的房屋建设资格，并愿意建设一座房屋来满足乙方的需求；鉴于乙方愿意支付相应的费用，并接受甲方的建设计划和建设标准；双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意为乙方建设一座房屋，乙方支付相应的费用。第二条建设内容甲方将按照乙方提供的建设要求和设计方案，进行房屋建设。建设内容包括但不限于以下方面：1.土地准备：甲方将负责确保建设用地具备建设条件，如地势平稳、排水良好等。2.建筑设计：甲方将聘请合格的建筑设计师，根据乙方的需求进行设计，并提供设计图纸。3.施工过程：甲方将按照合同约定的时间表和质量要求，组织施工人员进行房屋建设。4.用材使用：甲方将确保使用的建筑材料符合国家标准，并保证材料的质量和安全性。5.完工验收：甲方将在建设完成后，与乙方进行房屋验收，确保房屋符合合同约定的质量标准。第三条建设费用1.总建设费用：乙方同意支付总建设费用人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________。2.支付方式：乙方将在签订合同时向甲方支付建设费用的（先付部分款项/首期款项）人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________。剩余款项将在工程完工后的______________日内支付给甲方。3.收款账户：甲方提供的收款账户如下：开户行：_________________户名：_________________账号：_________________第四条建设周期1.工期约定：甲方保证在签订合同后，按照合同约定的时间表进行房屋建设，工期为______个月/周/天。2.延期处理：如因甲方原因导致工期延误，甲方将承担由此产生的相应费用。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付延期期间的额外费用。第五条质量监控1.监理人员：甲方将聘请熟悉房屋建设的监理人员，对建设过程进行监督和把关。2.异常情况处理：如在建设过程中发现质量问题，甲方将负责及时处理，并承担因此产生的费用。第六条保修期1.乙方享有房屋建成后的保修期为______个月/年，自交房之日起计算。2.在保修期内，如发生因甲方施工问题导致的质量问题，甲方将负责免费维修或更换相应部分。3.在保修期外，如房屋因乙方使用不当或其他原因而损坏，乙方将承担相应的维修费用。第七条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，未履行、不完全履行或者延迟履行其义务，应按照违约责任向对方承担违约金。2.若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少由此给对方造成的损失。第八条合同解除1.双方一致同意解除合同的，应通过书面形式进行协商。2.在合同解除的情况下，双方如有其他权益需要解决的，应协商解决，并签订