土地征收成片开发方案第二批-50-98

七、效益评估（一）土地利用效益（二）经济效益（万元/亩）ⅠⅡ交通运输项目2个、总面积3.4047公顷，物流仓储项目1个、总面积----位置编号位置面积(公顷)用地类型基准地价级别单价平方米）元）城区八角台街道蔬菜村住宅用地Ⅱ级433230.23八角台街道蔬菜村公服用地Ⅲ级29225.96台东街道胜利村仓储用地Ⅱ级205180.13农开区台东街道陆家村工业用地Ⅲ级一类3320.00台东街道陆家村、高屯村公服用地Ⅲ级一类546.32新开河镇雷屯村公服用地Ⅲ级一类4.10桑林镇团结村工业用地Ⅳ级131.63---25.8681---4438.37（三）社会效益象的营造及空间规划的执行，强化与国民经济和社会发展规划相适（四）生态环境效益八、成片开发风险评估（一）风险因素序号风险类型风险因素风险可能发生阶段风险发生的可能性前期施工运营1征地补偿征地补偿金√√√M2技术经济工程方案√L施工组织管理√N资金筹措和保障√M3生态环境影响大气污染物排放√√L水体污染物排放√N噪声和振动影响√√L固体废弃物污染√√L4项目管理文明施工和质量管理√L社会稳定风险管理体系√√L5经济社会影响流动人口管理√√L对周边交通的影响√√L6安全卫生施工安全、卫生与职业健康√L社会治安和公共安全√√M（二）风险估计评估率（p）划分为很高、较高、中等、较低、很低五个档次；按照风险发生后对项目的影响大小，将影响程度（q）划分为严重、较大、中序号风险风险因素发生阶段风险概率 (p)影响程度(q)风险程度(R)备注1征地补偿征地补偿金全过程较大较大持久性影响2技术经济工程方案施工较低较小较小持久性影响施工组织管理施工很低较小较小短期影响资金筹措和保障施工较小短期影响3环境影响大气污染物排放较低可忽略微小持久性影响水体污染物排放施工很低可忽略微小短期影响噪声和振动影响较低较小较小持久性影响固体废弃物污染较低持久性影响4项目管理文明施工和质量管理施工较低较小较小短期影响较低较小较小持久性影响5经济社会影响流动人口管理较低持久性影响对周边交通的影响较低较小较小持久性影响6安全卫生施工安全、卫生与职业健康施工较低较小较小短期影响社会治安和公共安全较小持久性影响风险等级高（重大负面影响）中（较大负面影响）低（一般负面影响）总体评判标准大部分群众对项目建设实施有意见、反应特别强烈，可能引发大规模群体性事件部分群众对项目建设实施有意见、反应强烈，可能引发矛盾冲突多数群众理解支持，但少部分群众对项目建设实施有意见可能引发风险事件评判标准要害部门及重点地区、部位、场所，发生打、聚众闹事、人员伤亡事件，非法集会、示威、游行，罢工、罢市、罢课等如集体上访、情愿，发生极端个人事件，阻断交通，媒体（网络）出现负面舆情等如个人非正常上访，静坐、拉横幅、喊口号、散发宣传品，散布有害信息等风险事件参与人数评判标准单次事件参与人数达到200人以上单次事件参与人数达到10人～200人之间单次事件参与人数为10人以下单因素风险程度评判标准2个及以上重大或5个及以上较大单因素风险1个重大或2到4个较大单因素风险1个较大或1到4个一般单因素风险综合风险指数评判标准>0.64<0.36注：风险事件参与人数评判标准，参考国务院《国家突发公共事件总体应急预案》和《特别重大，重大突发公共事件分级标准》。序号风险风险因素风险权重(I)平均权重专家1专家2专家3专家4专家51征地补偿征地补偿金0.150.130.162技术经济工程方案0.010.060.080.060.080.058施工组织管理0.010.050.060.050.060.046资金筹措和保障0.10.13生态环境影响大气污染物排放0.020.030.040.030.020.028水体污染物排放0.010.020.030.010.010.016噪声和振动影响0.060.070.040.030.080.056固体废弃物污染0.10.090.060.090.060.084项目管理文明施工和质量管理0.080.090.050.020.080.064社会稳定风险管理体系0.090.080.060.060.060.075经济社会影响流动人口管理0.090.10.080.102对周边交通的影响0.070.060.080.070.050.0666安全卫生施工安全、卫生与职业健康0.040.050.060.070.080.06社会治安和公共安全0.090.090.10.102合计111111序号风险因素权重风险程度(R)风险指数I微小较小较大重大I×R0.040.160.360.6411征地补偿金10.08962工程方案0.05810.0093施工组织管理0.04610.0074资金筹措和保障10.04033大气污染物排放0.02810.0011水体污染物排放0.01610.0006噪声和振动影响0.05610.009固体废弃物污染0.0810.02884文明施工和质量管理0.06410.0102社会稳定风险管理体系0.0710.01125流动人口管理0.10210.0367对周边交通的影响0.06610.01066施工安全、卫生与职业健康0.0610.0096社会治安和公共安全0.10210.0367合计10.3011型前后1偿2济34理理56生全序风险因素权重风险程度(R)风险指数I微小较小较大重大I×R0.040.160.360.6411征地补偿金0.14010.05042工程方案0.05810.0093施工组织管理0.04610.0074资金筹措和保障0.11610.01793大气污染物排放0.06810.0011水体污染物排放0.03210.0006噪声和振动影响0.05410.0090固体废弃物污染0.08010.01284文明施工和质量管理0.03410.0026社会稳定风险管理体系0.06010.01125流动人口管理0.10210.0163对周边交通的影响0.08410.01066施工安全、卫生与职业健康0.05610.0096社会治安和公共安全0.07010.0163合计0.1750（三）评估结论抗拒的重大风险因素。本次成片开发的主要风险因素有14项，如下123456（四）风险防范、化解措施