抵押借款合同模板

抵押借款合同模板合同编号：__________抵押借款合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于借款人有资金需求，愿意向贷款人申请借款，并以其拥有的财产作为抵押物，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条借款金额和用途1.1借款人向贷款人借款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2借款人保证所借款项用于：____________（注明借款用途）。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为：________年，自借款人实际收到贷款人之日起计算。2.2借款人应在合同约定的借款期限内按期还款。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为：________%。3.2借款人应按约定的还款方式支付借款利息。第四条还款方式（1）按月还款：每月还款金额为：________元，每月还款日为：________日。（2）一次性还款：在约定的借款期限届满时，一次性还清借款本金及利息。4.2借款人提前还款的，应提前向贷款人提出书面申请，并按贷款人规定的利率支付利息。第五条抵押物（1）房产证编号：________的房地产；（2）车牌号码：________的机动车辆；（3）其他财产：________。5.2借款人在抵押期间应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息的总额。5.3借款人不得以任何方式处分抵押物，不得损害贷款人的抵押权。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2借款人未按约定履行还款义务的，贷款人有权提前解除本合同，并依法实现抵押权。第七条违约责任7.1借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：________%。7.2借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：________%。7.3贷款人未按约定提供贷款的，应支付借款人赔偿金，赔偿金计算方式为：________%。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（贷款人）：________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.机动车辆行驶证原件及复印件3.借款人身份证明原件及复印件4.贷款人营业执照副本原件及复印件5.贷款人授权书原件及复印件6.合同双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.借款人未按约定还款认定：逾期还款或未按约定的还款方式、还款金额、还款期限还款。2.借款人未按约定用途使用借款认定：借款人未按照合同约定的用途使用借款，导致贷款人权益受损。3.贷款人未按约定提供贷款认定：贷款人未按照合同约定的期限、金额、利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：借款人以其拥有的财产作为抵押物，向贷款人申请借款并承诺按期还款的合同。2.抵押物：借款人为履行债务而提供担保的财产。3.借款金额：借款人向贷款人申请的贷款本金。4.借款期限：借款人按约定还款的期限。5.借款利率：借款人按约定支付借款利息的比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款解决办法：立即与借款人联系，了解原因，协商延期还款或制定还款计划。2.问题：借款人提供的抵押物价值不足解决办法：要求借款人提供additional抵押物或追加担保。3.问题：合同双方对合同条款有争议解决办法：